Ипотека без первоначального взноса в москве

ТÑебÑемÑе докÑменÑÑ

Ðак оÑоÑмиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð±ÐµÐ· пеÑвонаÑалÑного взноÑа? ÐÑли вÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ ÑоблÑденÑ, необÑодимо подгоÑовиÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑÑ. Ркаждом банке они ÑазнÑе, но вÑе же в болÑÑинÑÑве из Ð½Ð¸Ñ ÑÑебÑÑÑ:

• ÐаÑвление.
• ÐаÑпоÑÑ.
• СвидеÑелÑÑÑво о бÑаке.
• ÐÐ¾Ð¿Ð¸Ñ ÑÑÑдовой книжки.
• СпÑавка 2-ÐÐФÐ.
• ÐÑаво на недвижимоÑÑÑ.

ТолÑко когда еÑÑÑ ÑÑÐ¾Ñ Ð¿ÐµÑеÑенÑ, нÑжно обÑаÑаÑÑÑÑ Ð² банк. РнекоÑоÑÑÑ ÑлÑÑаÑÑ ÑÑебÑеÑÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавление дополниÑелÑнÑÑ Ð´Ð¾ÐºÑменÑов.

ÐÐ»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð¾Ð¹ ÑемÑи

ÐÑÑÑим ваÑианÑом пÑиобÑеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð»ÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð¾Ð¹ ÑемÑи ÑвлÑеÑÑÑ Ð¸ÑполÑзование пÑогÑÐ°Ð¼Ð¼Ñ Ð³Ð¾ÑподдеÑжки. ÐÑли ÑÑаÑÑ ÐµÐµ ÑÑаÑÑником, Ñо Ð¾Ñ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑва можно полÑÑиÑÑ ÑÑбÑидиÑ, коÑоÑÐ°Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¿ÐµÑвÑм взноÑом. ÐоÑполÑзоваÑÑÑÑ Ð¿ÑогÑаммой могÑÑ ÑÑпÑÑги до 35 леÑ.

Ðогда полÑÑено ÑвидеÑелÑÑÑво, пеÑвÑй Ð²Ð·Ð½Ð¾Ñ Ð±ÑÐ´ÐµÑ Ð¾Ð¿Ð»Ð°ÑиваÑÑ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑво. ÐолÑзоваÑÑÑÑ Ñакими пÑеимÑÑеÑÑвами могÑÑ ÑемÑи, коÑоÑÑе ÑÑоÑÑ Ð² оÑеÑеди. Ðажно вÑбÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑодÑÑÑÑ Ð¿ÑогÑаммÑ. ÐалÑнейÑие дейÑÑÐ²Ð¸Ñ Ð½Ðµ оÑлиÑаÑÑÑÑ Ð¾Ñ ÑÑандаÑÑной пÑоÑедÑÑÑ. ÐпоÑека Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð¾Ð¹ ÑемÑи без пеÑвонаÑалÑного взноÑа бÑÐ´ÐµÑ Ð»ÑÑÑим ваÑианÑом Ð´Ð»Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпки жилÑÑ.

Особенности ипотеки без первого взноса

Ипотека, по которой отсутствует первоначальный взнос, рискованна как для кредитной организации, так и для самого заемщика.

До 2008 года ипотечные программы, не требующие накоплений, были широко распространены по всей России. На тот момент цены на недвижимость росли гораздо быстрее, чем удавалось накопить сумму, достаточную для первого взноса.

Однако грянувший экономический кризис привел к тому, что многим банкам пришлось отказаться от программ ипотечного кредитования без первого взноса. Причем случилось это даже вопреки более высоким ставкам по подобным программам.

Однако при оформлении ипотеки без первого взноса высоки риски не только кредитной организации, но и самого заемщика.

Если стоимость квартиры с момента покупки снизится, существует вероятность, что заемщик останется должным банку даже после продажи ипотечной квартиры.

Многие заемщики считают, что ипотека для них является идеальным вариантом, который позволит заменить арендную плату внесением средств за собственную квартиру.

При этом следует учесть следующие обстоятельства:

1. обычно ежемесячные платежи по ипотеке значительно больше, чем арендные;
2. могут потребоваться хотя бы минимальные накопления на тот период, когда уже необходимо платить за ипотеку, но от аренды еще нельзя отказаться (например, квартира еще не оформлена, ведется ремонт и другие причины).

Государство прилагает максимум усилий, чтобы сделать ипотеку более доступной. Поэтому активно развивается кредитование на покупку жилья с минимальным первоначальным взносом.

Сегодня АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию), подразделения которого открыты в большинстве российских регионов, предлагает ипотечные программы со взносом 10%.

Но стоит иметь в виду, что подобные условия предусматривают заключение дополнительных страховых договоров. Вполне естественно это увеличивает сумму итоговой переплаты.

Большинство банков не приветствуют ипотеку без первого взноса, так как отсутствие накоплений могут свидетельствовать о низком доходе, а также недостаточно хорошо организованной финансовой дисциплине.

Если никаких проблем с этим не возникает, а остающихся средств будет достаточно для проживания, можно смело оформлять ипотечный кредит. При этом накопленные средства можно использовать как первоначальный взнос или как финансовый запас на случай каких-либо проблем.

Ипотечную программу без первоначального взноса найти бывает непросто. Поэтому у тех, кто не имеет средств для его оплаты возникает другой вариант оформления ипотеки – получить средства для первого взноса через потребительский кредит. О том, как взять потребительский кредит, мы уже рассказали в одной из предыдущих статей.

В этом случае следует иметь в виду, что ставка по такому займу гораздо выше. Но и погасить его удастся в гораздо более короткие сроки.

Тем, кто выбирает такой способ оформления ипотеки, стоит иметь в виду, что в первые годы платеж будет значительно выше, ведь оплачивать придется сразу два кредита. Именно поэтому нужно особенно тщательно оценить свои финансовые возможности.

Популярные варианты получения ипотеки без первого взноса

Требования по ипотеке без первоначального взноса

У каждого финансового учреждение есть свои требования к заемщику, а также к залогу. В основном в качестве залога предоставляется уже имеющееся у заемщика жилье или квартира, приобретаемая в кредит.

Требования к недвижимости

Если залогом выступает уже имеющаяся у клиента недвижимость, то она должна отвечать таким требованиям:

1. располагаться в районе, который обслуживается банковским учреждением;
2. находиться в приличном (жилом) состоянии;
3. в квартире не может быть прописан несовершеннолетний ребенок или лицо с любой группой инвалидности;
4. квартира не может находиться в залоге или под арестом;
5. стоимость жилья должна быть достаточно высокой, поскольку сумма ипотеки обычно составляет 70% от общей цены недвижимости.

Требования к заемщику

Каждый банк имеет право выдвигать конкретные требования к клиенту, желающему взять ипотеку, но в основном заемщик должен соответствовать следующим пунктам:

1. Возраст должен составлять не менее 18 лет (в некоторых банках – не менее 21 года). Верхний предел ограничен 50-55 годами. Это обусловлено тем, что на момент полного погашения кредита клиенту должно исполниться не более 70 лет.
2. Человек должен трудиться на одном месте не меньше 0,5-1 года.
3. Гражданство РФ. Некоторые банки допускают выдачу ипотечных кредитов иностранным гражданам, но при условии, что они работают на территории России.
4. Высокая заработная плата заемщика и общий доход всей семьи. Ежемесячная плата по ипотеке не должна превышать сорока процентов от зарплаты.
5. У клиента должны отсутствовать потребительские кредиты на значительные суммы.
6. Страхование жизни и здоровья заемщика. Этот пункт не во всех банках обязателен, но при оформлении ипотеки клиенту предлагают застраховаться. Если он застраховался заранее, то это будет большим плюсом при вынесении положительного решения.

О Совкомбанке

Совкомбанк — кредитная организация, получившая лицензию для работы на рынке банковских услуг 27 ноября 1990 г. Банк внесен в реестр системы обязательного страхования вкладов.

Совкомбанк располагает головным офисом в Москве, который располагается по адресу: Москва, Фестивальная улица, 8к1.

Всего у кредитно-финансовой организации 39 отделений.

Держателей пластиковых карт обслуживают 38 банкоматов.

Совкомбанк предлагает своим клиентам широкий перечень финансовых услуг.

По срочным вкладам разработаны программы (всего их 12) с максимальной ставкой 6.65%. К числу самых выгодных клиенты относят предложения Удобный в валюте, Горячий процент с Халвой, Удобный при расчетах картой Халва.

Программ по дебетовым картам — 6, клиенты могут выбрать оптимальную ставку на остаток средств (максимальный показатель — 5.50%). В числе предложений с наиболее привлекательными условиями – Халвёнок, Дебетовая плюс, МИР — бюджетная, зарплатная.

В банке действуют программы потребительского кредитования —всего их 8. Совкомбанк предлагает минимальную процентную ставку 9.90%. Популярностью пользуются следующие продукты: Под залог недвижимости Альтернатива, Индивидуальным предпринимателям, Суперплюс.

Количество действующих ипотечных кредитов в Москве — 24. По программе Совкомбанка минимальная ставка – 1.90%, срок действия договора определяется в индивидуальном порядке (в зависимости от потребностей клиента). Наиболее привлекательные программы – Ипотека от застройщика в ЖК «Бригантина», Ипотека от застройщика в ЖК «Инновация», Новостройка с программой Гарантия Отличной Ставки.

Количество автокредитов, доступных клиентам банка – 44. Кредит на автомобиль ставке 0.01%. Заемщики чаще всего выбирают Lifan Finance классическая программа, Subaru Drive, АвтоФреш поддержанный автомобиль. Всего предложений по автокредитованию — 44.

Количество программ по кредитным картам, которые предлагает банк, — 3, условия предполагают увеличенный льготный период и минимальную процентную ставку – 10.00%). Наиболее востребованы клиентами следующие продукты: Халва, Виртуальная Халва, Халва Премиум.

Полная информация по финансовым продуктам размещена на вкладках по каждой из категорий предложений.

Курс продажи и покупки евро составляет соответственно 81.00/77.00.

Курс доллара — 71.25/67.25 (показатели регулярно обновляются).

В рейтинге международного агентства Moody’s Investors Service Совкомбанк имеет показатель Ba2.

В рейтинге Standard&Poor’s — BB-.

ÐпоÑека Ð´Ð»Ñ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ð¾ÑлÑжаÑиÑ

ÐÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð½Ð° пÑиобÑеÑение недвижимоÑÑи по лÑгоÑам могÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ð¾ÑлÑжаÑие, коÑоÑÑе в ÑеÑение 3 Ð»ÐµÑ Ð±Ñли ÑÑаÑÑниками накопиÑелÑной ипоÑеки. Ðа пÑоÑÑжении ÑÑого пеÑиода ÑегÑлÑÑно пеÑеводилиÑÑ ÑÑедÑÑва заемÑÐ¸ÐºÑ Ð½Ð° его ÑÑеÑ. Ðменно ÑÑи денÑги бÑдÑÑ Ð¿ÑименÑÑÑÑÑ ÐºÐ°Ðº пеÑвÑй взноÑ. ÐÑе оÑÑалÑнÑе внеÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð´ÑÑ Ð½Ð° погаÑение, а ÑобÑÑвеннÑе ÑÑедÑÑва не ÑÑаÑÑÑÑÑ.

ÐлиенÑÑ Ð½Ñжно вÑбÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑодÑÑÑÑ Ð¿ÑогÑаммÑ, ÑÑиÑÑÐ²Ð°Ñ ÑледÑÑÑие нÑанÑÑ:

• ÐпоÑека пÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð² ÑÑблÑÑ.
• 9,5% — минималÑÐ½Ð°Ñ ÑÑавка.
• ÐÐ°Ð¹Ð¼Ñ Ð¿ÑедоÑÑавлÑÑÑÑÑ Ð²Ð¾ÐµÐ½Ð½Ñм до 45 леÑ.
• ÐпоÑека вÑдаеÑÑÑ Ð² ÑазмеÑе 15 ÑÑÑ. â 2,4 млн ÑÑблей.
• Ðе ÑÑебÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждение плаÑежеÑпоÑобноÑÑи.
• Ðе нÑжно оÑоÑмление ÑÑÑаÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¶Ð¸Ð·Ð½Ð¸.

ÐиÑелÑм ÐоÑÐºÐ²Ñ Ð´Ð¾ÑÑÑпен ÑоÑиалÑнÑй кÑедиÑ, кÑо занÑл оÑеÑедÑ. ÐилÑе, коÑоÑое оÑоÑмлÑеÑÑÑ Ð² кÑедиÑ, ÑвлÑеÑÑÑ ÑобÑÑвенноÑÑÑÑ Ð¼ÑниÑипалиÑеÑа. ÐолÑзоваÑÑÑÑ Ð¸Ð¼ могÑÑ Ð»Ð¸ÑÑ Ð³Ñаждане РоÑÑии Ñ Ð¼Ð¾ÑковÑкой пÑопиÑкой, поÑÑоÑннÑм заÑабоÑком. ÐÑÑаÑÑ Ð² оÑеÑÐµÐ´Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо бÑло до 01.03.2005.

ÐÑогÑамма ÑабоÑÐ°ÐµÑ Ð¿Ð¾ 2 напÑавлениÑм:

• ÐÑиобÑеÑение жилÑÑ Ñо лÑгоÑами.
• СÑедÑÑва пеÑеÑиÑлÑÑÑÑÑ ÐºÐ°Ð½Ð´Ð¸Ð´Ð°ÑÑ Ð´Ð»Ñ ÑÑаÑÑового капиÑаловложениÑ.

ÐаÑвка по пÑогÑамме подаеÑÑÑ Ð² жилиÑном Ñонде. Ðогда подано заÑвление, оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð»Ð¸Ñное дело, а Ñакже ÑÑÑанавливаÑÑÑÑ Ð¶Ð¸Ð»Ð¸ÑнÑе паÑамеÑÑÑ Ð¿Ð¾ доÑодам ÑемÑи. ÐоÑле ÑÑого заемÑÐ¸ÐºÑ Ð½Ð°Ð´Ð¾ ÑобÑаÑÑ Ð½ÑжнÑе докÑменÑÑ, а Ñакже гоÑовиÑÑÑÑ Ðº оÑоÑмлениÑ.

ÐеÑед оÑоÑмлением ипоÑеки желаÑелÑно пÑоконÑÑлÑÑиÑоваÑÑÑÑ Ñо ÑпеÑиалиÑÑом, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð²Ð·ÑÑÑ Ð²ÑгоднÑй кÑедиÑ. ЭÑо Ð¿Ð¾Ð·Ð²Ð¾Ð»Ð¸Ñ Ð¸Ð·Ð±ÐµÐ¶Ð°ÑÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¸Ñ Ð¾Ñибок. ЭкÑпеÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑкажеÑ, на какой ÑÑок лÑÑÑе оÑоÑмлÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑекÑ, а Ñакже в каком банке ÑÑо вÑгоднее ÑделаÑÑ.

ÐаждÑй банк пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ñвои ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ ÐºÑедиÑованиÑ, коÑоÑÑе могÑÑ Ð·Ð°Ð¼ÐµÑно оÑлиÑаÑÑÑÑ Ð¾Ñ Ð¿Ñедложений дÑÑÐ³Ð¸Ñ ÑÑÑеждений. ÐлагодаÑÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑелÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ Ð¿Ð¾Ð´ÑÐ¾Ð´Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑÑ Ð³ÑамоÑно оÑоÑмиÑÑ ÑделкÑ.

ÐпоÑека без пеÑвого взноÑа оÑоÑмлÑеÑÑÑ Ð² некоÑоÑÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°Ñ. ÐÑе же болÑÑинÑÑво оÑганизаÑий пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð²Ð¾ÑполÑзоваÑÑÑÑ ÐºÑедиÑом, по коÑоÑÐ¾Ð¼Ñ Ð½Ð°Ð´Ð¾ вноÑиÑÑ Ð¿ÐµÑвÑй плаÑеж. Ð Ð¾Ð±Ð¾Ð¸Ñ ÑлÑÑаÑÑ ÑÑебÑеÑÑÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑелÑное оÑноÑение к Ñделке. Тогда полÑÑиÑÑÑ Ð¿ÑиобÑеÑÑи жилÑе по вÑгоднÑм пÑоÑенÑам и на подÑодÑÑÐ¸Ñ ÑÑловиÑÑ.

ТÑÐµÐ±Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ докÑменÑÑ

ÐаÑегоÑÐ¸Ñ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ñика

• ÑабоÑники по наймÑ
• индивидÑалÑнÑе пÑедпÑинимаÑели
• владелÑÑÑ / ÑовладелÑÑÑ ÑобÑÑвенного бизнеÑа

ÐоÑод

подÑвеÑждение доÑода

• ÑпÑавка 2-ÐÐФÐ
• докÑменÑÑ ÐÐ / владелÑÑа или ÑовладелÑÑа бизнеÑа
• ÑпÑавка по ÑоÑме банка / в Ñвободной ÑоÑме
• ÑпÑавка из пенÑионного Ñонда или иного оÑгана, наÑиÑлÑÑÑего пенÑиÑ

ÐолиÑеÑÑво ÑозаемÑиков

не более 3-Ñ

ЧÑо пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ ÐТÐ24?

ÐÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð¸ в дÑÑÐ³Ð¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°Ñ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа. ÐТÐ24 бÑÐ´ÐµÑ Ð¿ÑекÑаÑнÑм вÑбоÑом, еÑли Ð½ÐµÑ ÑÑедÑÑв на оплаÑÑ Ð¿ÐµÑвого плаÑежа. РпÑеимÑÑеÑÑвам оÑноÑÑÑ Ð´Ð»Ð¸ÑелÑнÑй ÑÑок кÑедиÑа â 50 леÑ, ÑÑо можно вÑÑÑеÑиÑÑ Ð½Ðµ в каждом банке. ÐлагодаÑÑ ÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ взÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð½Ð° нÑжнÑй пеÑиод, оплаÑÐ¸Ð²Ð°Ñ Ð½ÐµÐ±Ð¾Ð»ÑÑими ÑаÑÑÑми.

Рбанке вÑгодна ипоÑека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа. ÐТÐ24 пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ð½Ð¸Ð·ÐºÐ¸Ðµ пÑоÑенÑÑ. СÑавка Ñавна 8-12,5% в завиÑимоÑÑи Ð¾Ñ ÑÑÐ¼Ð¼Ñ Ð´Ð¾Ð»Ð³Ð°. ÐомиÑÑий за пÑедоÑÑавление кÑедиÑа неÑ. Ðменно поÑÑÐ¾Ð¼Ñ ÑÑÐ¾Ñ Ð±Ð°Ð½Ðº ÑвлÑеÑÑÑ Ð²ÑбоÑом множеÑÑва лÑдей.

ÐаÑеÑинÑкий капиÑал

ÐпоÑека Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´Ð¾Ð¹ ÑемÑи без пеÑвого плаÑежа Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¾ÑоÑмлена благодаÑÑ Ð¼Ð°ÑеÑинÑÐºÐ¾Ð¼Ñ ÐºÐ°Ð¿Ð¸ÑалÑ. Ðанки пÑедлагаÑÑ Ð¿ÑимениÑÑ ÐµÐ³Ð¾ в каÑеÑÑве погаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¿ÐµÑвонаÑалÑного взноÑа. Ðе вÑеми кÑедиÑнÑми ÑÑÑеждениÑми пÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ ÑÐ°ÐºÐ°Ñ ÑÑлÑга.

Ðде же можно оÑоÑмиÑÑ Ñакой кÑедиÑ? ÐплаÑиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð¼Ð°ÑеÑинÑким капиÑалом можно в ÐТÐ24 и «Ð¡Ð±ÐµÑбанке» (11и 14%). Рбанке DeltaCredit пÑедлагаеÑÑÑ Ð¾ÑоÑмиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑекÑ, заплаÑив ÑолÑко 5% Ð¾Ñ ÑÐµÐ½Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи. СейÑÐ°Ñ Ñ Ð¼Ð°ÑеÑинÑким капиÑалом ÑабоÑаÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¸ «ÐомоÑÐанк» и «ÐÑимÑоÑбанк».

Материнский капитал и военная ипотека

Абсолютно безопасные способы взять ипотеку без накоплений — это программы господдержки. Здесь первоначальный взнос или часть суммы за недвижимость за вас может внести государство. Такие программы есть для семей с детьми, военных, молодых семей, бюджетников, переселенцев, малообеспеченных и других категорий граждан. В каждом регионе они свои. О том, какие программы действуют в вашем, можно узнать в местной администрации.

Одни из самых доступных программ, которые действуют одинаково по всей России — это:

✓

«Военная ипотека» — ежемесячно в январе 2019 года участниками программы начисляются 23 334 рубля, их можно копить на специальном счете и использовать накопленную сумму как первоначальный взнос. Дальше перечисления будут идти в счет ежемесячных платежей. Максимальная сумма кредита 2 502 000

✓

«Материнский капитал» — можно получить 453 026 рублей и использовать как первоначальный взнос или для досрочного погашения ипотеки. 

ÐпоÑека молодÑм ÑÑиÑелÑм

УÑиÑÐµÐ»Ñ Ð´Ð¾ 35 Ð»ÐµÑ Ð¼Ð¾Ð³ÑÑ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑекÑ, воÑполÑзовавÑиÑÑ Ð¿ÑогÑаммой лÑгоÑного кÑедиÑованиÑ. ÐÐ¾Ð´Ð¾Ð²Ð°Ñ ÑÑавка Ñавна 8,5% Ñ Ð¿Ð¾ÐºÑпкой кваÑÑиÑÑ Ð¸ 10,5% Ñ ÑаÑÑнÑм домом или кваÑÑиÑой пÑи ÑÑÑоиÑелÑÑÑве. ÐпоÑека на вÑоÑиÑное жилÑе без пеÑвонаÑалÑного взноÑа пÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°Ð¼Ð¸ «ÐнÑеÑкоммеÑÑ», «ÐеÑÑокоммеÑÑ», ÐÐР«ÐадежнÑй дом», ÐÐР«Ðанк ÐилиÑного ФинанÑиÑованиÑ». Ðаждое ÑÑÑеждение пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ Ñвои ÑÑловиÑ, Ñ ÐºÐ¾ÑоÑÑми заемÑики Ð´Ð¾Ð»Ð¶Ð½Ñ Ð¾Ð·Ð½Ð°ÐºÐ¾Ð¼Ð¸ÑÑÑÑ Ð¿ÑедваÑиÑелÑно.

ÐÑгоÑное кÑедиÑование

ЭÑа ипоÑека пÑедоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð¿Ð¾ лÑгоÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ ÐºÑедиÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑвенной ÑÑбÑидии. Ðо она не Ð¿Ð¾Ð·Ð²Ð¾Ð»Ð¸Ñ Ð¾Ð¿Ð»Ð°ÑиÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑе 10% Ð¾Ñ ÑÐµÐ½Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑи. ÐÑогÑамма пÑедоÑÑавлÑÐµÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð¾ÑоÑмиÑÑ ÐºÑÐµÐ´Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ низкой ÑÑавке. Ðак полÑÑиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð±ÐµÐ· пеÑвонаÑалÑного взноÑа в ÑÑом ÑлÑÑае? Ðадо пÑедоÑÑавиÑÑ ÑеÑÑиÑикаÑ, коÑоÑÑй ÑлÑÐ¶Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð´ÑвеÑждением ÑÑого пÑава. ÐокÑÐ¼ÐµÐ½Ñ Ð¿Ð¾Ð»ÑÑаÑÑ Ð² ÑполномоÑенном оÑгане ÑÑбÑекÑа РФ.

ÐÑданнÑй ÑеÑÑиÑÐ¸ÐºÐ°Ñ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвиÑелен 6 меÑÑÑев. ÐÐ»Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð², коÑоÑÑе ÑабоÑаÑÑ Ð¿Ð¾ пÑогÑамме, ÑÑÑеÑÑвÑÐµÑ ÑпиÑок нÑжнÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð¾ÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÐºÑедиÑа докÑменÑов. ЧÑÐ¾Ð±Ñ ÑÑаÑÑ ÑÑаÑÑником лÑгоÑного кÑедиÑованиÑ, поÑÑебÑеÑÑÑ ÑпÑавка 2-ÐÐФРза полгода. Ð Ð°Ð·Ð¼ÐµÑ Ð¿Ð»Ð°Ñежа не должен бÑÑÑ Ð±Ð¾Ð»ÑÑе 45% Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ñода клиенÑа и ÑозаемÑиков.

Ð¢Ð°ÐºÐ¸Ñ Ð¾ÑганизаÑий немного, коÑоÑÑми пÑедлагаеÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа. ÐÑзÑÐ²Ñ ÑвидеÑелÑÑÑвÑÑÑ, ÑÑо нÑжно ознакомиÑÑÑÑ Ñ Ð¿ÑедложениÑми неÑколÑÐºÐ¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð², а поÑом пÑинимаÑÑ ÑеÑение. Также заемÑики ÑовеÑÑÑÑ Ð¿ÑедваÑиÑелÑно пÑоконÑÑлÑÑиÑоваÑÑÑÑ Ñ ÑинанÑовÑм ÑкÑпеÑÑом, коÑоÑÑй Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ð±ÑаÑÑ Ð½Ð°Ð¸Ð±Ð¾Ð»ÐµÐµ подÑодÑÑий ваÑианÑ. ÐÐ°Ð¹Ð¼Ñ Ñакого вида пÑедоÑÑавлÑÑÑ Ð¿Ð°ÑÑнеÑÑ ÐÐÐÐ. Ркаждом ÑÑбÑекÑе еÑÑÑ Ñвой пеÑеÑÐµÐ½Ñ Ð¾ÑганизаÑий, коÑоÑÑе занимаÑÑÑÑ Ð¾ÑоÑмлением ипоÑеки Ð´Ð»Ñ Ð¼Ð¾Ð»Ð¾Ð´ÑÑ ÑÑиÑелей. ÐÑбÑаÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑодÑÑий банк полÑÑиÑÑÑ Ð½Ð° ÑайÑе ÐÐÐÐ.

ÐополниÑелÑное обеÑпеÑение

ÐпоÑека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа в ÐоÑкве Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¾ÑоÑмлена дÑÑгим ÑпоÑобом. Рзалог ÑÑебÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¸ÑелÑное обеÑпеÑение. ÐÑогÑÐ°Ð¼Ð¼Ñ Ð¼Ð¾Ð³ÑÑ ÑодеÑжаÑÑ Ð¾ÑобÑе ÑÑловиÑ, коÑоÑÑе обÑзаÑелÑно надо вÑполниÑÑ Ð·Ð°ÐµÐ¼ÑикÑ. Ðакие банки даÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð±ÐµÐ· пеÑвонаÑалÑного взноÑа? СейÑÐ°Ñ Ñакие ÑÑлÑги пÑедоÑÑавлÑÑÑÑÑ Ð²:

• «Эконом банке».
• «СвÑÐ·Ñ Ðанке».
• «ÐаÑÑÑобанке».

«ÐазпÑомбанк» пÑÐµÐ´Ð»Ð°Ð³Ð°ÐµÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñам пÑогÑÐ°Ð¼Ð¼Ñ Â«Ð£Ð»ÑÑÑение жилиÑнÑÑ ÑÑловий». Ðо ней не ÑÑебÑеÑÑÑ Ð¿ÐµÑвонаÑалÑнÑй плаÑеж, но Ñ Ð½ÐµÐµ еÑÑÑ Ð¾ÑобенноÑÑÑ. С оÑоÑмлением договоÑа ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñ Ð¾Ð±Ñзан за 9 меÑÑÑев пÑодаÑÑ Ð·Ð°Ð»Ð¾Ð³Ð¾Ð²ÑÑ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑ, а ÑÑедÑÑвами погаÑиÑÑ Ð·Ð° кÑедиÑ. СÑмма не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¼ÐµÐ½ÐµÐµ 15% Ð¾Ñ ÑÐµÐ½Ñ ÐºÑпленного жилÑÑ.

ÐÑобенноÑÑи пÑоÑедÑÑÑ

Ðак оÑоÑмиÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ð±ÐµÐ· пеÑвонаÑалÑного взноÑа? РвÑбÑанном банке нÑжно подаÑÑ Ð·Ð°ÑÐ²ÐºÑ Ð½Ð° полÑÑение кÑедиÑа. ÐаемÑик должен ÑказаÑÑ Ð»Ð¸ÑнÑе даннÑе, оÑÑавив конÑакÑнÑÑ Ð¸Ð½ÑоÑмаÑÐ¸Ñ Ð´Ð»Ñ ÑвÑзи. ÐаÑвка по ипоÑеке Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑаÑÑмаÑÑиваÑÑÑÑ Ð² ÑеÑение недели. ÐÑли вÑноÑиÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶Ð¸ÑелÑное ÑеÑение, об ÑÑом ÑообÑаÑÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½ÑÑ Ð¿Ð¾ ÑелеÑонÑ.

ÐоÑле ÑÑого клиенÑÑ Ð½Ñжно поÑеÑиÑÑ Ð¾ÑÐ¸Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ°, пÑедÑÑавив ÑпеÑиалиÑÑÑ Ð²Ñе нÑжнÑе докÑменÑÑ. ТолÑко Ñогда наÑÑÑÐ¿Ð°ÐµÑ Ð¿ÑоÑедÑÑа оÑоÑмлениÑ. ÐÐµÐ¶Ð´Ñ Ð±Ð°Ð½ÐºÐ¾Ð¼ и клиенÑом ÑоÑÑавлÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ, коÑоÑÑй и бÑÐ´ÐµÑ ÑегÑлиÑоваÑÑ Ð¸Ñ Ð¿Ñава и обÑзанноÑÑи. Ðадо ознакомиÑÑÑÑ Ñ Ñаким докÑменÑом, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð² далÑнейÑем не возникало ÑложноÑÑей.

РпеÑиод оÑоÑÐ¼Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑпеÑиалиÑÑÑ Ð½Ð°Ð´Ð¾ задаваÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑÑÑÑие вопÑоÑÑ Ð¿Ð¾ Ð¿Ð¾Ð²Ð¾Ð´Ñ ÑÑавки, оплаÑÑ, оÑобенноÑÑей кÑедиÑованиÑ. ÐÑдаеÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека на ÑÑÑановленнÑй договоÑом пеÑиод, на пÑоÑÑжении коÑоÑого должна пÑоизводиÑÑÑÑ Ð¾Ð¿Ð»Ð°Ñа.

УÑлÑги «Ð¡Ð±ÐµÑбанка»

ÐÑажданам РоÑÑии пÑедлагаеÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа. «Ð¡Ð±ÐµÑбанк» пÑедоÑÑавлÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð´Ð¾Ð±Ð½Ñе ÑÑлÑги Ñ ÑоблÑдением неÑколÑÐºÐ¸Ñ ÑÑебований. ÐдобÑение заÑвки пÑоиÑÑÐ¾Ð´Ð¸Ñ Ð² Ñом ÑлÑÑае, еÑли в залог пÑедоÑÑавлено Ñенное имÑÑеÑÑво. ÐмеÑÑо ÑÑого могÑÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿Ð¾ÑÑÑиÑели. «Ð¡Ð±ÐµÑбанк» оÑоÑмлÑÐµÑ ÐºÑедиÑÑ Ð´Ð»Ñ Ð³Ñаждан Ñ Ð²ÑÑоким доÑодом, а Ñакже Ð´Ð»Ñ Ð²Ð»Ð°Ð´ÐµÐ»ÑÑев недвижимоÑÑи.

ÐейÑÑвÑÐµÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ лÑгоÑнÑÑ Ð¿ÑогÑамм, по коÑоÑÑм вÑдаеÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека маÑеÑÑм-одиноÑкам, военноÑлÑжаÑим, молодÑм ÑемÑÑм. ÐбÑÑно кÑедиÑÑ Ð¿ÑедоÑÑавлÑÑÑÑÑ Ñ Ð¸ÑполÑзованием ÑÑедÑÑв Ñемейного капиÑала, а Ñакже Ñ Ð½Ð°Ð»Ð¸Ñием поÑÑÑиÑелÑ. Ð Ñаким заемÑикам пÑедÑÑвлÑÑÑÑÑ Ð¶ÐµÑÑкие ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð¿Ð¾ ÑÑÐ°Ð²Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ñ Ñеми клиенÑами, коÑоÑÑе оÑоÑмлÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾ÑÐµÐºÑ Ñ Ð¿ÐµÑвÑм взноÑом.

Ркаждом гоÑоде ÑабоÑаÑÑ Ñвои банки, где пÑедлагаеÑÑÑ Ð¸Ð¿Ð¾Ñека без пеÑвонаÑалÑного взноÑа. Спб, как и дÑÑгой гоÑод, Ð¸Ð¼ÐµÐµÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð³Ð¾ ÑинанÑовÑÑ Ð¾ÑганизаÑий. ÐножеÑÑво лÑдей обÑаÑаÑÑÑÑ Ð² «Ð¡Ð±ÐµÑбанк», Ð²ÐµÐ´Ñ Ñам пÑедлагаÑÑÑÑ Ð²ÑгоднÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð·Ð°ÐµÐ¼Ñиков.