Доверительное управление денежными средствами

Как выбрать компанию для доверительного управления

Выбор управляющей компании начинается с составления перечня организаций, имеющих соответствующую лицензию. По каждой из них необходимо сделать выборку информации, находящейся в свободном доступе. Анализ полученных данных позволит выявить наиболее успешных и надежных управляющих.

Рекомендации специалистов по выбору управляющего деньгами:

1. Предпочтение стоит отдавать компаниям, которые работают в выбранном сегменте 2 года и более.
2. Рейтинг управляющего лица должен быть высоким.
3. При заключении договора не надо полагаться на устный пересказ документа управляющим.

ВАЖНО! Перед подписанием договора необходимо обязательно читать все условия соглашения. Если отдельные пункты вызывают вопросы или претензии, их надо дополнительно обсудить и изменить

Использование принципа диверсификации при выборе управляющего. Если ресурсов достаточно, рекомендуется вкладывать их через разные компании.

Важной деталью на этапе выбора управляющего является изучение отзывов о компании (они могут быть представлены на тематических форумах и специализированных сайтах)

ÐбÑÐ°Ñ Ð¸Ð½ÑоÑмаÑиÑ

ÐÑе важнÑе моменÑÑ Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð°ÑиваÑÑÑÑ Ð² договоÑе. УпÑавлÑÑÑÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð² поÑледÑÑÑем бÑÐ´ÐµÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑÑÑ Ñделки Ð¾Ñ Ñвоего лиÑа, но обÑзаÑелÑно в инÑеÑеÑÐ°Ñ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñа. Ðа ÑÑо она полÑÑÐ°ÐµÑ Ð¾Ð¿ÑеделÑнное вознагÑаждение в виде пÑоÑенÑа Ð¾Ñ ÑÑоимоÑÑи акÑивов, коÑоÑÑе наÑодÑÑÑÑ Ð² ÑпÑавлении или же ÑаÑÑÑ Ð·Ð°ÑабоÑанной пÑибÑли. ÐовеÑиÑелÑное ÑпÑавление â ÑÑо надÑжнÑй инÑÑÑÑÐ¼ÐµÐ½Ñ ÑоÑÑÐ°Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸ пÑиÑÐ¼Ð½Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÐ²Ð¾Ð¸Ñ Ð°ÐºÑивов. ÐаннÑе ÑÑлÑги, как пÑавило, оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑÑÑ Ð² индивидÑалÑном поÑÑдке. ÐÑи ÑÑом ÑÑиÑÑваÑÑÑÑ Ð»Ð¸ÑнÑе запÑоÑÑ ÐºÐ»Ð¸ÐµÐ½Ñов, а Ñакже Ð¸Ñ Ð¸Ð½Ð²ÐµÑÑиÑионнÑе Ñели.

ÐаклÑÑение

ÐеÑедаÑа имÑÑеÑÑва под довеÑиÑелÑное ÑпÑавление ÑегÑлиÑÑеÑÑÑ ÑÑаÑÑей 1021. Также она ÑаÑÑмаÑÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ð¾ÑÑÑ Ð´ÐµÐ»ÐµÐ³Ð¸ÑÐ¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ð¼Ð¾Ñий Ð¸Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð»Ð¸ÑÑ. Ð ÑÑаÑÑе 1022 опиÑÑваеÑÑÑ Ð¾ÑвеÑÑÑвенноÑÑÑ, коÑоÑÑÑ Ð½ÐµÑÑÑ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑнÑй ÑпÑавлÑÑÑий. Так, в ней внимаÑелÑно ÑаÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ, когда он оÑвеÑÐ°ÐµÑ Ð·Ð° возникÑие ÑбÑÑки, какие обÑзаÑелÑÑÑва вÑполнÑÐµÑ Ð¸ пÑоÑее. Ðажное знаÑение здеÑÑ Ð¾ÑводÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾ÑÑ. Ð ÑÑаÑÑе 1023 ÑаÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð½Ð°Ð³Ñаждение ÑÑководиÑелÑ. ÐдеÑÑ Ñоже внимание ÑделÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾ÑÑ. СÑаÑÑÑ 1024 ÑодеÑÐ¶Ð¸Ñ Ð¾ÑÐ½Ð¾Ð²Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑекÑаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ñделки. ÐÑиÑем ÑаÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ ÐºÐ°Ðº обÑÑнÑй оÑказ, Ñак и ÑоÑÑ-мажоÑнÑе пÑоиÑÑеÑÑвиÑ.

Доверительное управление недвижимостью

Сущность доверительного управления недвижимостью заключается в том, что владелец, желающий сдать свою недвижимость в аренду, переводит все заботы на риелторов. При обычном договоре о сдаче, риелторское агентство выступает посредником в обязанности которого входит лишь поиск нанимателя. При доверительном управлении обязанности агентства значительно шире и включают в себя определенный перечень услуг, который зависит от пожеланий владельца недвижимости. Компания не только занимается поиском арендатора, разрабатывает и заключает с ним договор, но и получает ежемесячную арендную плату, пересказывает ее доверителю (хозяину квартиры), контролирует выполнение договорных обязательств со стороны арендатора, осуществляет своевременную оплату коммунальных платежей, контролирует оплату телефонных счетов и т.д.

ЧÑо можно пеÑедаÑÑ?

ÐовеÑиÑелÑное ÑпÑавление â ÑÑо ÑÑлÑга, коÑоÑÐ°Ñ ÑаÑпÑоÑÑÑанÑеÑÑÑ Ð½Ð° ÑиÑокий ÑпекÑÑ Ð¾Ð±ÑекÑов. Так, ÑÑеди Ð½Ð¸Ñ Ð¾ÑиÑнÑе зданиÑ, пÑоизводÑÑвеннÑе и ÑкладÑкие помеÑениÑ, ÑоÑговÑе плоÑади, жилой Ñонд, ÑеннÑе бÑмаги, авÑоÑÑкие пÑава и многое дÑÑгое. РкаÑеÑÑве обÑекÑов могÑÑ Ð²ÑÑÑÑпаÑÑ Ð´Ð°Ð¶Ðµ пÑедпÑиÑÑÐ¸Ñ Ð¸ ÑазлиÑнÑе имÑÑеÑÑвеннÑе комплекÑÑ. ÐÑноÑиÑелÑно денег ÑледÑÐµÑ Ð·Ð°Ð¼ÐµÑиÑÑ, ÑÑо здеÑÑ ÐµÑÑÑ ÑÑд опÑеделÑннÑÑ Ð¾Ð³ÑаниÑений. Также не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÐµÑедано имÑÑеÑÑво, коÑоÑое наÑодиÑÑÑ Ð² опеÑаÑивном ÑпÑавлении или ÑозÑйÑÑвенном ведении. ÐÐ¾Ð¶ÐµÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑÑÑÑÑ Ð´Ð°Ð¶Ðµ довеÑиÑелÑное ÑпÑавление кваÑÑиÑой.

РдовеÑиÑелÑном ÑÑководиÑеле

Ðак пÑавило, они оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑ ÑпÑавление ÑамолиÑно. Ðо ÑÑа обÑзанноÑÑÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð´ÐµÐ»ÐµÐ³Ð¸Ñована дÑÑÐ³Ð¾Ð¼Ñ Ð»Ð¸ÑÑ Ð² ÑÑде ÑлÑÑаев:

1. ÐÑли еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð½Ð¾Ð¼Ð¾ÑÐ¸Ñ Ð² ÑÐ°Ð¼ÐºÐ°Ñ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñа.
2. ÐÑи налиÑии пиÑÑменного ÑоглаÑÐ¸Ñ Ñо ÑÑоÑÐ¾Ð½Ñ ÑобÑÑвенника.
3. Ð ÑÐ¸Ð»Ñ Ð¾Ð¿ÑеделÑннÑÑ Ð¾Ð±ÑÑоÑÑелÑÑÑв, когда обеÑпеÑиÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑÑ Ð½Ðµ пÑедÑÑавлÑеÑÑÑ Ð²Ð¾Ð·Ð¼Ð¾Ð¶Ð½Ñм в ÑÑÑановленнÑй ÑÑок.

ÐÑи ÑÑом ÑледÑÐµÑ Ð¾ÑмеÑиÑÑ, ÑÑо довеÑиÑелÑнÑй ÑпÑавлÑÑÑий неÑÑÑ Ð¾ÑвеÑÑÑвенноÑÑÑ Ð·Ð° Ñаги повеÑенного как за Ñвои.

ЧÑо можно ÑказÑваÑÑ Ð² каÑеÑÑве ÑакÑлÑÑаÑивнÑÑ ÑÑловий?

Ð ÑÑлÑгам лÑдей:

1. СоздаваÑÑ Ð¾Ð¿ÑеделÑннÑе огÑаниÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ÑноÑиÑелÑно опÑеделÑннÑÑ Ð´ÐµÐ¹ÑÑвий во вÑÐµÐ¼Ñ ÑпÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑва.
2. ÐозможноÑÑи ÑаÑпоÑÑÐ¶ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½ÐµÐ´Ð²Ð¸Ð¶Ð¸Ð¼Ð¾ÑÑÑÑ.
3. ÐеÑепоÑÑÑение Ð¸Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð»Ð¸ÑÑ.
4. ÐоÑÑдок, ÑÑоки и необÑодимоÑÑÑ Ð¿ÑедоÑÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¾ÑÑеÑа.
5. РаÑÑмоÑÑение и деÑализаÑÐ¸Ñ Ð¾ÑвеÑÑÑвенноÑÑи довеÑиÑелÑного ÑпÑавлÑÑÑего.
6. Указание оÑноÑиÑелÑно пеÑедаÑи имÑÑеÑÑва.
7. ÐÑавопÑеемÑÑвенноÑÑÑ Ð² ÑлÑÑае, еÑли вÑгодопÑиобÑеÑаÑÐµÐ»Ñ ÑÐ¼ÐµÑ (ÑизиÑеÑкое лиÑо) или бÑл ликвидиÑован (оÑганизаÑÐ¸Ð¾Ð½Ð½Ð°Ñ ÑÑÑÑкÑÑÑа).
8. ÐоÑÑдок возмеÑÐµÐ½Ð¸Ñ ÑаÑÑодов, коÑоÑÑе бÑли понеÑÐµÐ½Ñ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑнÑм ÑпÑавлÑÑÑим во вÑÐµÐ¼Ñ Ð²ÑÐ¿Ð¾Ð»Ð½ÐµÐ½Ð¸Ñ ÑÐ²Ð¾Ð¸Ñ ÑÑнкÑий.

ÐÑедпÑиÑÑие как обÑекÑ

ÐмÑÑеÑÑвеннÑй ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð»ÐµÐºÑ ÑазÑеÑаеÑÑÑ Ð¿ÐµÑедаваÑÑ Ð² довеÑиÑелÑное ÑпÑавление ÑолÑко Ñогда, когда он не ÑвлÑеÑÑÑ ÑниÑаÑнÑм пÑедпÑиÑÑием. ÐоÑÐµÐ¼Ñ Ñак? Ðело в Ñом, ÑÑо ÑниÑаÑнÑе пÑедпÑиÑÑÐ¸Ñ Ð²Ñегда или наÑодÑÑÑÑ Ð² опеÑаÑивном ÑпÑавлении, или же в ÑозÑйÑÑвенном ведении. Ðо давайÑе веÑнÑмÑÑ Ðº Ñеме ÑÑаÑÑи. Рданном ÑлÑÑае ÑÑÑÑ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑного ÑпÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð·Ð°ÐºÐ»ÑÑаеÑÑÑ Ð² Ñом, ÑÑо пÑивлекаеÑÑÑ Ð²Ð½ÐµÑнÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ ей делегиÑÑÑÑÑÑ ÑооÑвеÑÑÑвеннÑе пÑава на конкÑеÑнÑй ÑÑок.

СледÑÐµÑ Ð¾ÑмеÑиÑÑ, ÑÑо ÑÑÑеÑÑвÑÑÑие оÑÐ³Ð°Ð½Ñ ÑÑидиÑеÑкого лиÑа вÑоде обÑего ÑобÑÐ°Ð½Ð¸Ñ Ð¸ диÑекÑоÑа не пÑекÑаÑаÑÑ ÑабоÑÑ. Ðни пÑодолжаÑÑ Ð²ÑполнÑÑÑ Ñвои обÑзанноÑÑи. Ðо в данном ÑлÑÑае дейÑÑвÑÐµÑ Ð¿Ñавовой Ñежим огÑаниÑений, ÑÑо опÑеделÑн в заклÑÑенном договоÑе. РнÑм должен ÑодеÑжаÑÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð´ÑобнÑй пеÑеÑÐµÐ½Ñ Ð¸Ð¼ÐµÑÑегоÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑва. СледÑÐµÑ Ð¾ÑмеÑиÑÑ, ÑÑо в довеÑиÑелÑное ÑпÑавление Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð¿ÐµÑедаваÑÑÑÑ Ð½Ðµ веÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвеннÑй комплекÑ, а ÑолÑко его ÑÑÑÑкÑÑÑное подÑазделение.

Доверительное управление деньгами

Доверительное управление деньгами — это вид управления капиталом, при котором денежные средства передаются другому лицу (доверительному управляющему), в задачу которого входит сохранение и приумножение денежных средств, в течение определенного срока за вознаграждение.

Суммы и сроки

Еще недавно доверительное управление было доступно только лишь очень состоятельным людям. До сих пор существуют управляющие компании, которые принимают в доверительное управление инвестиционные средства от одного миллиона долларов. Но как говорится: «Спрос рождает предложение», поэтому услуги доверительного управления становятся все более доступнее.

Сейчас в России доверительные управляющие принимают инвестиционный капитал от 200 тыс. рублей. Если вы не располагаете такими суммами, но у вас, к примеру, есть 50 тыс. рублей, то все-равно вы можете передать их в управление, но такие суммы объединяются в так называемые пулы (дословно от англ. pool — общий котел). С пулом управляющий работает также как и с деньгами одного клиента, но индивидуальные пожелания членов пула учитываются меньше, чем при работе с индивидуальным клиентом. Примером таких пулов является, к примеру, ПАММ-счета.

Очень часто управляющие компании принимают деньги со сроком управления не менее чем на год. Специалисты говорят, что инвестирование со сроком менее года, не имеет смысла. Однако существуют компании, которые принимают деньги на срок от полугода. Договор, заключаемый между инвестором и управляющим обычно предусматривает возможность изъятия денежных средств клиентом до истечения его срока, а также при желании клиента автоматическое продление (пролонгация) данного договора.

Минусы и плюсы

Если сравнивать с банковским депозитом, то доверительное управление может быть намного доходнее, но при этом доход не гарантирован. Частный управляющий или управляющая компания не могут обещать фиксированной доходности. И может оказаться так, что вы не просто не заработаете, но и еще потеряете свои деньги. При этом все равно придется оплатить услуги управляющему.

Доверительное управление очень похоже на паевые инвестиционные фонды (ПИФы), поэтому если вы решили воспользоваться услугами профессионалов, то есть смысл сравнить именно эти два вида услуг. В обоих случаях задачей управляющего активами является сохранение и приумножение капитала клиента. Однако они имеют разное законодательное регулирование.

Возможности получить больший доход

В доверительном управлении можно использовать деривативы, недоступные паевым фондам, например: форварды, фьючерсы и опционы.

Меньший риск потерь при падении рынка

Если вдруг, рынок ценных бумаг идет вниз, то доверительный управляющий имеет право продать бумаги с целью переждать падение. Однако при этом он не может играть на понижение ранка, путем заключения «коротких» сделок, потому что он не имеет права кредитоваться и занимать акции. Законодательство РФ призвано защищать частных инвесторов от больших рисков и поэтому доверительным управляющим запрещено осуществлять любые займы.

Оперативность

Определенно плюсом является то, что ввод и вывод денежных средств клиента происходит день в день по требованию клиента. При паевых инвестиционных фондах такие действия необходимо совершать в течение трех суток с момента подачи заявки клиентом. За это время рынок ценных бумаг может существенно измениться – как в положительную, так и в отрицательную сторону.

Индивидуальный подход

При доверительном управление управляющий работает персонально с вашими средствами. При этом он учитывает ваши пожелания и приоритеты. И даже если речь идет о пуле, то все равно количество участников пула значительно меньше, чем в случае с ПИФами.

«Форекс» и ПИФы

Доверительное управление деньгами — что это такое? Предлагаем вашему вниманию два самых востребованных варианта:

• паевые инвестиционные фонды позволяют вкладчикам принимать участие в крупных сделках, располагая совсем небольшими суммами. Именные ценные бумаги, которые называются инвестиционными паями, гарантируют всем инвесторам фонда равную прибыль и защиту их прав. Зачастую риски распределяются между несколькими активами, что минимизирует опасность потери средств. Средства пайщиков и управляюшего разделяются по разным депозитам, к тому же государство достаточно строго следит за соблюдением правил в этой сфере. Даже реклама ПИФов по сути запрещена — им можно только публиковать финансовую отчетность, показывая доходность на конкретных цифрах и не вводя людей в заблуждение. Текущее налогообложение исключено — только с прибыли или вывода средств;
• что такое доверительное управление денежными средствами на фондовом рынке? Это еще более выгодная возможность для инвестирования, чем ПИФ! Рынок Forex предоставляет колоссальные возможности, грамотно распорядиться которыми можно только с помощью профессионалов. Достаточно выбрать надежного брокера, который разумно вложит средства в самые доходные акции, облигации, опционы, валюту — вариантов масса.

Доверительное управление деньгами — что это и как можно этим воспользоваться с наибольшей выгодой и наименьшими рисками? В компании LiteForex знают ответ на этот вопрос и предлагают оптимальные условия брокерского обслуживания! Регистрируйтесь на нашем сайте прямо сейчас, чтобы узнать подробности, или звоните по указанному номеру телефона для получения бесплатной консультации!

ÐÑ Ñего завиÑÐ¸Ñ ÐºÐ¾Ð½ÐµÑнÑй ÑезÑлÑÑаÑ?

СÑÑеÑÑвÑÐµÑ Ð¼Ð½Ð¾Ð¶ÐµÑÑво ÑазлиÑнÑÑ Ð°ÑпекÑов, на коÑоÑÑе необÑодимо обÑаÑиÑÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°Ð½Ð¸Ðµ. ЭÑо и Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑного ÑпÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвом, и опÑÑноÑÑÑ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ð¸, и многое дÑÑгое. Ðо наиболÑÑее влиÑние оказÑÐ²Ð°ÐµÑ Ð¿ÑоÑеÑÑионализм ÑоÑÑÑдников, ÑÑо оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑ ÐµÐ³Ð¾. ÐоÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¿Ñи заклÑÑении ÑоглаÑÐµÐ½Ð¸Ñ Ð½Ðµ лиÑним бÑÐ´ÐµÑ Ð¿Ð¾Ð¸Ð½ÑеÑеÑоваÑÑÑÑ Ñем, наÑколÑко ÑÑпеÑнÑе ÑезÑлÑÑаÑÑ ÐµÑÑÑ Ñ ÑпеÑиалиÑÑа, ÑÑо бÑÐ´ÐµÑ ÑовеÑÑаÑÑ Ñделки. Также ÑледÑÐµÑ Ð²Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑелÑно пÑоÑиÑаÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑного ÑпÑÐ°Ð²Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑвом. РболÑÑинÑÑве ÑлÑÑаев доÑодноÑÑÑ Ð½Ðµ гаÑанÑиÑÑеÑÑÑ. Ðо ÑÑо оÑноÑиÑÑÑ Ðº Ñем ÑлÑÑаÑм, когда еÑÑÑ ÑкономиÑеÑÐºÐ°Ñ ÐºÐ¾Ð½ÑÑнкÑÑÑа. ÐÑли же пÑедлагаеÑÑÑ ÑÑÑаÑовка, Ñо ÑледÑÐµÑ ÑеÑÑезно подÑмаÑÑ â а ÑÐ¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð»Ð¸ ÐºÐ¾Ð¼Ð¿Ð°Ð½Ð¸Ñ Ð²ÑполниÑÑ Ð²Ð·ÑÑÑе на ÑÐµÐ±Ñ Ð¾Ð±ÑзаÑелÑÑÑва. ÐÑÑÑ Ð»Ð¸ Ð´Ð»Ñ ÑÑого ÑÑедÑÑва? ÐлагодаÑÑ Ñаким неÑиÑÑÑм измÑÑлениÑм можно опÑеделиÑÑ Ð¿ÑиемлемÑй Ð´Ð»Ñ ÑÐµÐ±Ñ ÑÑÐ¾Ð²ÐµÐ½Ñ ÑиÑков и доÑодноÑÑи.

ÐаконодаÑелÑÐ½Ð°Ñ Ð±Ð°Ð·Ð°

Ð ÑÑаÑÑе 1013 ÑаÑÑмаÑÑиваеÑÑÑ, ÑÑо же Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð²ÑÑÑÑпиÑÑ Ð² каÑеÑÑве обÑекÑа довеÑиÑелÑного ÑпÑавлениÑ. Ð Ñелом она неплоÑо бÑла ÑаÑÑмоÑÑена Ñанее, поÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð¿ÐµÑеÑказÑваÑÑ ÑмÑÑла неÑ. Ð ÑÑаÑÑе 1014 оговаÑиваеÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ðµ ÑÑÑедиÑелÑ. Рней ÑеÑко пÑопиÑано, ÑÑо в его Ñоли Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð²ÑÑÑÑпаÑÑ Ð¸ÑклÑÑиÑелÑно ÑобÑÑвенник имÑÑеÑÑва. Так, еÑли планиÑÑеÑÑÑ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑное ÑпÑавление кваÑÑиÑой, Ñо пеÑедаÑÑ ÐµÑ Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑолÑко ÑоÑ, ÐºÐ¾Ð¼Ñ Ð¾Ð½Ð° пÑинадлежиÑ.

СÑаÑÑÑ 1015 оговаÑÐ¸Ð²Ð°ÐµÑ ÑазлиÑнÑе моменÑÑ Ñ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑнÑм ÑпÑавлÑÑÑим. Ðна ÑообÑÐ°ÐµÑ Ð¾ Ñом, кÑо Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð²ÑÑÑÑпиÑÑ Ð² его Ñоли, когда ÑÑководÑÑво оÑÑÑеÑÑвлÑеÑÑÑ Ð½Ð° оÑнованиÑÑ, ÑÑо пÑедÑÑмоÑÑÐµÐ½Ñ Ð·Ð°ÐºÐ¾Ð½Ð¾Ð¼. Ð Ñакже еÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ðµ о Ñом, ÑÑо имÑÑеÑÑво не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¿ÐµÑедано гоÑÑдаÑÑÑÐ²ÐµÐ½Ð½Ð¾Ð¼Ñ Ð¾ÑÐ³Ð°Ð½Ñ Ð¸Ð»Ð¸ меÑÑÐ½Ð¾Ð¼Ñ ÑамоÑпÑавлениÑ.

Также ÑледÑÐµÑ Ð¿Ð¾Ð½Ð¸Ð¼Ð°ÑÑ, ÑÑо довеÑиÑелÑнÑй ÑпÑавлÑÑÑий не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑвлÑÑÑÑÑ Ð²ÑгодопÑиобÑеÑаÑелем. Такое положение дел ÑÑÑановлено законом.

ÐÑодолжаем изÑÑаÑÑ

Ð ÑледÑÑÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ ÑÑеÑÑ â ÑÑаÑÑÑ 1016. Рней ÑаÑÑмаÑÑиваÑÑÑÑ ÑÑÑеÑÑвеннÑе ÑÑÐ»Ð¾Ð²Ð¸Ñ Ð·Ð°ÐºÐ»ÑÑаемÑÑ Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñов. Так, именно она ÑÑебÑеÑ, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿ÐµÑеÑиÑлÑлоÑÑ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑво, ÑÑо пеÑедаÑÑÑÑ Ð² довеÑиÑелÑное ÑпÑавление. Также необÑодимо ÑказÑваÑÑ Ð¸Ð¼Ñ Ð³Ñажданина или наименование ÑÑидиÑеÑкого лиÑа, в инÑеÑеÑÐ°Ñ ÐºÐ¾ÑоÑого бÑÐ´ÐµÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑÑÑÑÑ Ð´ÐµÑÑелÑноÑÑÑ. ÐаннÑе о ÑазмеÑе и ÑоÑме вознагÑаждении ÑпÑавлÑÑÑими, Ñавно как и ÑÑок дейÑÑÐ²Ð¸Ñ Ñоже пÑедÑÑавлÑÑÑ Ð¸Ð½ÑеÑеÑ. Ðменно здеÑÑ ÑодеÑжиÑÑÑ ÑÑебование о Ñом, ÑÑо Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð½Ðµ должен пÑевÑÑаÑÑ Ð¿ÑÑи леÑ. РеÑли ни одна из ÑÑоÑон по оконÑÐ°Ð½Ð¸Ñ ÑÑока дейÑÑÐ²Ð¸Ñ Ð½Ðµ заÑвила о ÑаÑÑоÑжении, Ñо ÑÑиÑаеÑÑÑ, ÑÑо он пÑодлеваеÑÑÑ Ð½Ð° пÑедÑдÑÑÐ¸Ñ ÑÑловиÑÑ.

ÐеÑеÑодим к ÑÑаÑÑе 1017. Ðна пÑедÑÑмаÑÑиваеÑ, ÑÑо Ð´Ð¾Ð³Ð¾Ð²Ð¾Ñ Ð¾Ð±ÑзаÑелÑно должен бÑÑÑ ÑоÑÑавлен в пиÑÑменной ÑоÑме. РпÑи пеÑедаÑе недвижимого имÑÑеÑÑва необÑодимо дополниÑелÑной пÑойÑи пÑоÑедÑÑÑ Ð³Ð¾ÑÑдаÑÑÑвенной ÑегиÑÑÑаÑии. ÐÑли ÑоÑма договоÑа не ÑоблÑдаеÑÑÑ, Ñо ÑÑо Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ ÑлÑжиÑÑ Ð¿ÑиÑиной Ð´Ð»Ñ Ð¿ÑÐ¸Ð·Ð½Ð°Ð½Ð¸Ñ ÐµÐ³Ð¾ недейÑÑвиÑелÑноÑÑи. ÐоÑÑÐ¾Ð¼Ñ Ð½ÐµÐ¾Ð±Ñодимо ÑледиÑÑ, ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¿ÐµÑедаÑа имÑÑеÑÑва в довеÑиÑелÑное ÑпÑавление бÑла ÑовеÑÑена компеÑенÑнÑм лÑдÑм.

СледÑÑÑÐ°Ñ Ð¿Ð¾ ÑÑеÑÑ â ÑÑо ÑÑаÑÑÑ 1018. Рней оговаÑиваÑÑÑÑ Ð¾ÑобенноÑÑи обоÑÐ¾Ð±Ð»ÐµÐ½Ð¸Ñ Ð¸Ð¼ÑÑеÑÑва, коÑоÑое наÑодиÑÑÑ Ð² довеÑиÑелÑном ÑпÑавлении. Так, Ñам ÑодеÑжиÑÑÑ Ð¿Ð¾Ð»Ð¾Ð¶ÐµÐ½Ð¸Ðµ о Ñазделении ÑобÑÑвенноÑÑи, ÑÑо еÑÑÑ Ñ ÑÑÑедиÑÐµÐ»Ñ Ð¸ коÑоÑой ÑпÑавлÑÐµÑ Ð¿ÑиглаÑенное ÑÑководÑÑво. ÐапÑимеÑ, не Ð¼Ð¾Ð¶ÐµÑ Ð±ÑÑÑ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлено взÑÑкание по долгам, за иÑклÑÑением банкÑоÑÑÑва. ÐоÑÑÐ¾Ð¼Ñ ÑÑÐ¾Ð±Ñ Ð¾ÑÑÑеÑÑвлÑÑÑ Ð´Ð¾Ð²ÐµÑиÑелÑное ÑпÑавление, оÑкÑÑваеÑÑÑ Ð¾ÑделÑнÑй ÑÑÐµÑ Ð² банке, Ñ Ð¿Ð¾Ð¼Ð¾ÑÑÑ ÐºÐ¾ÑоÑого оÑÑÑеÑÑвлÑÑÑÑÑ ÑаÑÑеÑÑ.

Адреса и реквизиты

В договоре обязательно указываются все необходимые данные для расчетных операций. Адреса и реквизиты должны быть верными, ведь в обратном случае ошибка может быть чревата материальными последствиями для обеих сторон. Добросовестные профессиональные управляющие всегда проводят предварительную проверку документов и данных. В случае если реквизиты или адреса меняются в ходе сотрудничества, чаще всего заключается новый договор по старому образцу или дополненный правками.

Выводы

Подводя итог вышесказанному,
можно заключить, что, прежде чем доверять денежные средства управляющему, необходимо
детально изучить документ, который будет регулировать ваше дальнейшее сотрудничество.
Особое внимание стоит уделить срокам вывода средств, размеру взымаемой комиссии,
наличию гарантий и путей урегулирования спорных ситуаций. Если все условия вас устраивают
и вы уверены в добросовестности управляющего, вам можете подписать документ и вложить
необходимую сумму

Ознакомиться с примером
договора можно на нашем сайте.

Заинтересовались подобным способом пассивного
дохода и ищете надежное доверенное лицо для инвестирования? Вы обратились по адресу! Управляющая компания «Альфа-Капитал»
предлагает вам свои услуги по доверительному управлению средствами на удобных условиях
как для физических,
так и для юридических лиц. Мы подходим к решению поставленных задач комплексно,
а наши специалисты являются настоящими профессионалами в различных сферах: от аудита
до финансовой аналитики. Доверьте свои деньги или имущество в надежные руки, получайте
прибыль без опасений и рисков. Чтобы уточнить всю необходимую информацию и оформить
заявку, свяжитесь с нами по телефону. Грамотные менеджеры ответят на интересующие
вопросы, а также помогут определиться с комфортной суммой для вложения.

Понятие договора доверительного управления

По договору доверительного управления одна сторона — учредитель управления передает другой стороне — доверительному управляющему на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица — выгодоприобретателя (ст. 1012 ГК).

Сторонами договора доверительного управления являются учредитель управления и доверительный управляющий. Учредитель управления, будучи собственником имущества, передает его управляющему, а тот обязуется управлять этим имуществом в интересах учредителя. Если управление имуществом осуществляется не в интересах учредителя управления или не только в его интересах, в правоотношение включается еще один субъект — выгодоприобретатель, который обладает самостоятельным правом требования к доверительному управляющему. В этих случаях договор доверительного управления приобретает черты договора, заключенного в пользу третьего лица (ст. 430 ГК).

Характеризуя доверительное управление имуществом, ГК называет любые юридические и фактические действия управляющего в отношении переданного имущества (п. 2 ст. 1012), указывает на возможность управляющего обращаться с этим имуществом как с собственным (п. 1 ст. 1020). Пределы управления чужим имуществом устанавливаются в законе, а также сторонами договора на основе свободного волеизъявления.

В договоре доверительного управления предметом выступает имущество. Под имуществом в гражданском праве подразумеваются не только предметы внешнего мира, имеющие материальную природу (телесные вещи), но также и различные имущественные права (бестелесные вещи). Передача имущества по договору доверительного управления не влечет перемены субъекта права собственности на это имущество (п. 1 ст. 1012 ГК). Данное положение следует понимать в широком смысле: его действие распространяется не только на юридических собственников индивидуально-определенных вещей, но и на субъектов иных прав, передаваемых в управление (например, прав, удостоверяемых ценной бумагой, прав на объекты интеллектуальной собственности).

Передача имущества не входит в содержание обязательства по доверительному управлению, а является одним из элементов фактического состава, необходимого для возникновения обязательства. Если в доверительное управление передается недвижимость, то для заключения договора требуется государственная регистрация такой передачи (п. 2 ст. 1017 ГК). Это позволяет говорить о договоре доверительного управления недвижимым имуществом как о формальном договоре.

Договор доверительного управления носит лично-доверительный, или фидуциарный характер, что отражается в его названии, в наименовании основного должника, а также в признаках его поведения. В предпринимательских отношениях без доверия к управляющему, покоящегося на знаниях о его профессиональных и личных качествах, собственник вряд ли вступит с ним в подобные отношения. Это связано с риском неэффективного управления или утраты (полной или частичной) имущества, который несет собственник, передавая имущество в управление. В некоммерческой сфере (например, при доверительном управлении имуществом подопечного, при патронаже, при управлении наследством) важны отношения родства или дружеской близости собственника и управляющего. ГК подчеркивает личный характер обязанностей доверительного управляющего перед учредителем (п. 1 ст. 1021), закрепляет право любой из сторон отказаться от договора в связи с невозможностью личного исполнения договора управляющим (п. 1 ст. 1024).

В нормах ГК договор доверительного управления моделируется как возмездный. В силу ст. 1016 ГК при отсутствии в договоре условий о вознаграждении управляющему договор будет считаться незаключенным. Вместе с тем ГК допускает безвозмездность договора доверительного управления (п. 1 ст. 1016). Это те случаи, когда сторонами договора выступают граждане, не преследующие предпринимательских целей (управление имуществом подопечного и др.).

Договор доверительного управления заключается на срок, не превышающий 5 лет (п. 2 ст. 1016 ГК). Особенности отдельных видов имущества, передаваемого в управление, могут обусловить иной срок.

Вывод

В статье мы рассмотрели суть доверительного управления акциями, позитивные и возможные негативные стороны подобных отношений. Подводя итог, можно сделать важные выводы. Доверительное управление – это реальная возможность получать доход с акций, которыми вы владеете. Передача активов во временное распоряжение имеет множество преимуществ, но существуют и некоторые риски, минимизировать которые поможет правильный выбор доверенного лица. Управляющая компания, в которую вы обращаетесь, должна быть надежной, опытной и профессиональной. Хотите подать заявку на передачу акций во временное распоряжение? А может, у вас остались вопросы, и вы хотите узнать больше подробностей по теме? Обратитесь к нашим сотрудникам по контактному номеру , указанному на сайте. Они могут помочь оформить договор на оптимальных условиях, который вы сможете заключить при личном визите или онлайн, воспользовавшись электронной подписью, а также при необходимости проведут краткую полезную консультацию и расскажут об особенностях доверительного управления акциями простым и доступным языком. Будьте уверены, на нас можно положиться. Мы предлагаем не только высокое качество оказываемых услуг, но и отличный сервис, умеренную стоимость.