Что такое коворкинг: плюсы и минусы, как выбрать коворкинг-центр

Что такое коворкинг

Коворкинг – относительно новый подход к организации труда в России, хотя в западных странах этот подход реализуется уже достаточно продолжительное время. Сначала разберемся с самим понятием. С английского “Коворкинг” переводится, как “совместная работа”. Так и есть, но необходимо сделать ремарку.

Коворкинг – не просто совместная работа сотрудников какой-либо организации, это объединение людей различных профессий, статуса, образа мышления для совместной работы по достижению какой-либо цели.

Для работы в рамках коворкинга могут объединиться люди самых разных профессий и статусов: от фрилансеров до директоров. Нередко коворкинг выбирают малые предприятия, которые не имеют достаточно средств для аренды собственного офиса.

Как правило, коворкинг нужен для:

• Работы над временным проектом. В этом случае в коворкинге принимают участие сотрудники одной организации, а также привлеченные специалисты;
• Стартаперов и начинающих предпринимателей;
• Проведения конференций, собраний;
• Малых предприятий, которые не имеют возможности арендовать собственный офис;
• Фрилансеров.

Проще говоря, коворкинг применяется тогда, когда людям необходимо помещение для работы на короткий срок, а арендовать офис они не в состоянии или он им ни к чему.

Однако, предпосылками для развития коворкинг зон принято считать два фактора:

• Экономический. В период роста цен на аренду, предприниматели не могли себе позволить индивидуальный офис, поэтому шли на совместную аренду;
• Поведенческий. На трудовую тропу сейчас вступило поколение Y, которое предпочитает креатив и свободу мысли, надоевшим стандартам и дисциплине. Коворкинг соответствует этим требованиям.

Коворкинг в России

На начало 2017 года в России было зарегистрировано около 300 коворкинг-центров (больше 100 из них расположено в Москве). А первый российский КЦ «Башня» открылся только в 2008 году. Причем, не в Москве или Санкт-Петербурге, а в далеком Челябинске.

Несмотря на дефицит коворкингов, в России представлены даже его уникальные форматы. Например, «Точка кипения» в Санкт-Петербурге позиционирует себя как «место, где встречаются и развиваются».

Инициатором создания стал комитет по промышленной политике и инновациям Санкт-Петербурга при поддержке Агентства стратегических инициатив.

Площадка предоставляется абсолютно бесплатно! Но только для мастер-классов, тренингов, открытых лекций и форсайтов лидеров АСИ.

К слову, коворкинг-центры в России почему-то не предлагают по франшизе. В Сети я нашел всего одно предложение — от франчайзера Meeting Point. Его концепция подразумевает создание бизнес-пространства премиум-класса в центре города и с «полным фаршем» внутри.

Такой коворкинг ориентирован на бизнес в фазе активного роста, который нуждается в высоком уровне комфорта и статуса. Инвестиции во франшизу Meeting Point стартуют от 50 млн. рублей.

В России функционируют и целые сети коворкинга. Например, коворкинг-центры «Старт» работают в Красногорске, Дубне, Одинцово, Реутове, Долгопрудном и Королеве. В каждом из них можно бесплатно провести один пробный день. В прошлом году еще один центр «Старт» открылся в Мытищах.

Предыстория

Коворкинг в Берлине

Предпосылками появления коворкинга как подхода к организации труда стали как экономические факторы, так и развитие крупных городов. Коворкинги рассматривают как продукт экономики знаний — увеличения роли креативного класса и технической интеллигенции одновременно с тенденцией к аутсорсингу в характерных для них профессиональных областях.

В крупных городах джентрификация привела к росту стоимости недвижимости, сделав индивидуальную аренду экономически нецелесообразной для начинающих предпринимателей и фрилансеров. В отличие от обслуживаемых офисов коворкинги стали устойчивой формой самоорганизации, основанной на взаимопомощи и обмене опытом между людьми с разным опытом и профессиональными навыками.

Прообразом коворкингов во многом послужили хакерспейсы — пространства для общения людей со схожими интересами в научных и технических областях, первые из которых появились в Соединённых Штатах Америки и Германии в середине 90-х годов. Существовавшие главным образом на членские взносы хакерспейсы предоставили участникам пространство для общения и необходимую инфраструктуру для хобби и увлечений. Общие с коворкингами черты имели и общественные центры для предпринимателей. Примечательно, что открывшийся в 2002 году в Вене Schraubenfabrik стали впоследствии крупным коворкингом.

В близком к современному значении термин «коворкинг» впервые применил Гейм-дизайнер и теоретик веселья Бернард Ковен (англ.)русск. для обозначения подхода, определённого им как «совместная работа равных людей». Тренинги для компаний, организованные Ковеном, включали совместное решение рабочих задач с помощью мозговых штурмов и обсуждений и, собственно, назывались коворкингами. Он же стал первым владельцем доменного имени , которое впоследствии добровольно передал коворкинг-движению.

Подробнее о термине

Слово коворкинг было полностью заимствовано из английского. Дословный перевод – «работать вместе». Слово полностью характеризует организацию пространства. Рабочий офис выглядит следующим образом: основным помещением является общий зал, в котором отсутствуют перегородки.

Кроме общего помещения, внешне напоминающего офис, но более современный, есть и дополнительные комнаты:

• Переговорная. Здесь можно разместиться, если необходимо созвониться с деловым партнером без лишнего шума. Здесь же можно принимать клиентов.
• Комната отдыха. Здесь стоят автоматы с напитками и едой, порой размещаются микроволновки и кофейные аппараты, есть все необходимое для небольшого перерыва: обеденные столы и мягкая мебель. Можно ненадолго отвлечься на передачу в телевизоре.
• Конференц-зал. В данном помещении проводятся семинары и тренинги, платить за которые арендаторам мест в коворкинге дополнительно не нужно. Можно получить новые знания в сфере программирования, дизайна, писательства.

В более дорогих и продвинутых компаниях предлагают дополнительный тренажерный зал. Физическая активность позволяет с пользой провести брейк и активировать работу мозга.

Клиенты коворкинга зачастую арендуют одно посадочное место в общем зале, где можно разместиться со своей рабочей техникой. Арендовать место можно на сутки, месяц, полгода, год.

Коворкинг-центр, как бизнес-идея

Создание коворкинга одно из самых сложных направлений, где успешность предприятия зависит от совокупности различных факторов. Для того чтобы получать доход от этой идеи, потребуется организовать не просто рабочую зону, но и найти людей, которых заинтересует работа в этом формате. В первую очередь нужно определить тематику объекта, что поможет создать портрет потенциальных клиентов. Помимо этого, потребуется провести анализ различных услуг, которые будут популярны среди арендаторов. Также необходимо учитывать скорость окупаемости данного проекта. Небольшие коворкинг центры, рассчитанные на одновременное присутствие не более двух десятков человек, окупаются значительно дольше крупных заведений. Этот факт объясняется большим количеством организационных затрат.

Грамотное определение концепции для будущего центра является залогом финансовой успешности. Одним из главных требований к данному объекту является наличие отдельных кабинок для проведения переговоров. При выборе помещения для организации коворкинга необходимо также учитывать следующие параметры:

1. Степень отдаленности выбранной локации от различных центральных улиц и спальных районов.
2. Наличие автобусных остановок вблизи выбранного объекта.
3. Величину затрат на проведение ремонтных работ.

Очень важно грамотно подготовиться к открытию такой точки. Помимо приобретения техники и мебели, необходимо заранее продумать стратегию привлечения клиентов

Как правило, для этой цели используются социальные сети и специализированные форумы, которые посещают фрилансеры. Отдельного внимания заслуживает вопрос, связанный с наймом работников. Для полноценной работы в круглосуточном режиме потребуется нанять нескольких администраторов, обслуживающий персонал и специалистов технической поддержки.

Преимущества и недостатки

Коворкинг имеет множество плюсов:

• нет давления со стороны начальства и постоянного контроля;
• имеет место общение с приятными и интересными людьми;
• можно легко завести новые знакомства и встретить единомышленников;
• в творческой атмосфере рождается масса интересных идей;
• не нужно соблюдать строгий дресс-код;
• отсутствует проблема самомотивации;
• появляется возможность ежедневного обучения и получения новых знаний, к тому же владельцы таких центров часто организовывают лекции, тренинги, интересные семинары;
• в среде профессионального общения может оказывать друг другу необходимую поддержку;
• отсутствие отвлекающих факторов, которые существуют при работе дома;
• не нужно тратить дополнительные средства на оплату интернета и покупку оргтехники — все это включено в арендную плату.

Масса обозначенных выше плюсов и достоинств коворгинг‒центров не может исключить негативные моменты, которые заключаются в основном в вопросе безопасности (в том числе целостности своих личных вещей) и потенциально шумных соседях. Человек, привыкший трудиться в условиях тишины или спокойной обстановки, не всегда может на это рассчитывать.

Наиболее частые вопросы

У каждого, кто точно решил воспользоваться предложением приглянувшегося коворкинга или только присматривается к ним, как к способу ведения бизнеса/организации рабочего времени, возникают самые разные вопросы:

• Каковы не только плюсы-преимущества, но и недостатки коворкинга? Всё это, в том числе неочевидные минусы – в отдельной статье .
• Как выбрать коворкинг? Всё просто: воспользоваться поиском, отсортировывая только лучшие предложения.
• Есть ли в России сетевые, в том числе международные центры? Реально – минимум, но этот сегмент весьма динамично развивается.
• Как открыть коворкинг. Это достаточно просто. А вот чтобы сделать его прибыльным, приготовьтесь потратить два года: быстрых денег на нём не получится.
• Во что вообще обойдётся коворкинг? Все предложения, в том числе с указанием скрытых платежей/различных вариантов, есть на соответствующей странице.
• Ковкинг по интересам: это возможно? Конечно, появляется всё больше тематических коворкингов
• Ограничения: они есть? Обычные требования стандартны, но есть нюансы.
• Что входит в стоимость услуги? Всё это, а также как возможно бронирование коворкинга – в отдельной статье.

Стоимость услуги

Цена за посадочное место зависит от региона проживания, района, а также уровня самой компании. Чем лучше оборудован центр, тем выше плата за пользование.

В среднем в крупных городах цены на одно место начинаются от 4-5 тысяч и заканчиваются на 10-15.

Достоинства и недостатки коворкингов

В коворкинге можно работать, не отвлекаясь на домочадцев, которые часто не понимают специфику удаленного труда.

Отсутствуют отвлекающие шумы в виде собственной или соседской собаки, а офисные кресла, столы и в целом атмосфера быстро настраивают на продуктивную работу. Кроме того, отдавая деньги за аренду, пользователь подсознательно стремиться «отбить их», работая как можно более усердно.

Есть и недостатки:

• некоторым может быть некомфортно в окружении посторонних людей;
• отсутствие перегородок;
• необходимость платить за рабочее место.

Большинство фрилансеров предпочитают работу в подобном центре, ведь это позволяет не только быть продуктивнее, но и заводить полезные деловые связи.

Плюсы и минусы аренды в коворкинг центре

Главным достоинством co-working центров является небольшая стоимость аренды рабочего места. Многие предприниматели, работающие в одиночку, часто испытывают сложности при поиске недвижимости для организации офиса. Еще один плюс подобной аренды заключается в сроках использования рабочего пространства. Клиент такого центра может заключить договор аренды сроком от одного дня. Помимо этого, человек, арендующий данную площадь, получает во временное пользование различную офисную технику, которая может потребоваться во время работы.

Большое количество единомышленников, работающих в одной сфере, позволяет найти потенциальных партнеров по бизнесу либо тех людей, с которыми можно совместно решить рабочие вопросы. Некоторые владельцы co-working центров предоставляют своим клиентам возможность использовать адрес центра в качестве адреса офиса. Этот фактор значительно увеличивает рейтинг предпринимателя.

Несмотря на большое количество плюсов, коворкинг имеет и специфические недостатки. В первую очередь необходимо изучить базовый пакет услуг, для того чтобы выявить те услуги, за которые нужно платить отдельно

Некоторые владельцы таких заведений устанавливают штрафную систему, поэтому очень важно изучить ряд правил. Также необходимо учитывать, что в рабочей зоне находится много человек, которые постоянно разговаривают

Фоновой шум может значительно отвлекать от выполнения работы.

В коворкинг центре работают независимые друг от друга люди

Как появилась идея коворкингов?

Считается, что родоначальником идеи движения коворкинга стал Бред Ньюберг — это программист из США, который с группой коллег-фрилансеров арендовал помещение и назвал это коворкингом. Это был 2005 год. В последствии идея стала столь популярной, что сначала в Штатах, а потом и по всему миру стали появляться коворкинг-центры. К примеру, примерно три с половиной года назад в местном технопарке в городе Набережные Челны (ИТ-парк) открылся собственный коворкинг. Очень красивое помещение, в котором все есть для работы. И рядом — вся инфраструктура технопарка включая конференц-залы. Всезможные развлечения, турник, плейстейшн, чистая бутулированная вода, кухня. Там были созданы все мыслимые и не мыслимые услуги. Некоторые люди в буквальном смысле слова находились в коворкинге круглосуточно, ночуя там. Кстати, если говорить о коворкинге ИТ-парка в Набережных Челнах, то этот офис работает круглосуточно.

Услуги коворкинга также стало предлагать одно местное антикафе. Но в целом, количество коворкингов в небольших городах обычно можно пересчитать по пальцам одной руки. Обычно, это более характерно для для городов-миллионников, таких как Казань, Петербург, Москва. Чем крупней и экономически более развит город, тем больше там коворкингов.

Открытие коворкинг центра

Перед открытием коворкинга понадобится провести маркетинговое исследование: имеется ли спрос на подобную услугу, есть ли конкуренты. Нужно спрогнозировать платёжеспособность и требования потенциальных клиентов. В соответствии с этим, можно перейти к следующим действиям:

• составление бизнес-плана. Рассчитываются все расходы и предполагаемые доходы;
• выбор помещения. Существует два варианта: взять в аренду или приобрести в собственность. Помещение для коворкинг центра должно иметь:
  • транспортную доступность;
  • большую площадь (более ста квадратных метров);
  • соседство со столовой или кафе, банком, страховым агентством, почтой;
  • ремонт, способствующий творческой атмосфере;
  • парковочные места;
  • пожарную безопасность;
  • высокоскоростной интернет.
• приобретение мебели и необходимого оборудования:
  • принтеров, сканеров, ксероксов;
  • компьютеров;
  • проекторов;
  • систем видеонаблюдения и электронных пропусков;
  • кофемашин, кулеров, микроволновых печей, холодильников;
  • осветительных приборов, роутеров, розеток;
  • сантехнического оборудования;
  • канцелярских принадлежностей.
• улучшение планировки. Оборудование общего зала, переговорных комнат, конференц-залов, гардеробных, кухни, камеры хранения, зоны отдыха;
• привлечение посетителей и получение дохода. Нужна организация рекламной кампании. Чтобы привлечь первых клиентов можно организовать клубные карты, скидки и бонусы. Необходимо стараться избегать простоев для окупаемости бизнеса.

Как обстоят дела с коворкингом в России

Многие наверняка подумают, что в России коворкинг как проект с самого начала появился, несомненно, в Москве. И будут неправы! Первый коворкинг-центр, который назывался «Башня», был организован в 2008 году в Екатеринбурге. Он, правда, не смог продержаться долго и закрылся по причине кризисной экономической ситуации в 2009 году. Но не прошло и двух лет, как по стране уже работало больше 80 центров, организованных по принципу коворкинга, из них 20 – в Москве и больше пяти – в Питере.

Стоит заметить, что в России данный вид организации офисного пространства развивать было очень сложно в силу ряда административных законодательных нюансов.

К 2012 году государство позаботилось о том, чтобы co-working мог активно развиваться. Для этого был разработан и запущен специальный проект «Москва: Коворкинг 2.0», благодаря которому данный формат мог органично вписываться в инфраструктуру, формируемую с целью поддержки начинающих бизнесменов и стартаперов.

Сейчас популярность и востребованность коворкинга неизменно растет (загляните в Яндекс-запросы, если хотите убедиться), и это понятно. Многие оценили возможность пользоваться полноценным современным офисом, но платить за это в разы меньше, чем за отдельное помещение. Понятно, что и у работы на дому тоже есть ряд своих недостатков.

Для России коворкинг-проекты – это новый формат организации рабочего пространства, притягивающий к себе прогрессивную часть творческих, креативных людей совершенно разных профессий.

Правила коворкинга

Как и в любом приличном месте, в coworking-центрах также существуют свои правила.

Запоминайте:

• быть приветливым (здоровайтесь, улыбайтесь, ведите себя тактично и позитивно);
• выбирать место, подходящее своей профессии (человек с ноутбуком может занять любое место, в то время, как дизайнеру понадобится компьютер с большим монитором, который стоит у стены, например);
• соблюдать тишину (это классическое правило любого офиса);
• не проводить слишком много времени в переговорке (если вы планируете встречу с клиентом в конференц-зале, лучше заранее выяснить у коллег, не собираются ли они помешать вашим планам);
• следите за чистотой (ну, тут все понятно);
• не отвлекать других, когда те работают (имейте совесть и уважение);
• интересоваться делами и работой ваших соседей (будет странно, если вы проведете целый день за общим столом молча);
• соблюдать дресс-код (пижама, босые ноги и неухоженный вид – нет, нет и еще раз нет);
• вовремя оплачивать аренду (иначе потом придется искать новое место для работы).

Как эффективно работать в coworking-центрах?

Итак, вы все-таки решились и отправились в это чудесное место. Что сделать, чтобы ваше пребывание там было эффективным?

1. Планируйте свои задачи

Соблазн поболтать с новыми людьми и просто посмотреть в окно или отдохнуть очень велик, поэтому возьмите за правило каждое утро составлять список задач на день и график их выполнения. Чем быстрее выполните, тем больше свободного времени на себя останется.

1. Спрашивайте совета

Что-то не выходит? Поинтересуйтесь среди присутствующих, могут ли они вам помочь. Уж один-то специалист точно найдется! Это поможет не только решить проблему, но и обзавестись новыми знакомствами.

1. Рассказывайте о себе и оставляйте визитки

Как правило, в каждом коворкинге есть доска объявлений, где посетители часто оставляют свои визитки или работы. Чем вы хуже? Поможет найти новых партнеров – проверено!

Особенности

Сообщество

Резиденты петербургского коворкинга «Зона Действия»

Открытое сообщество людей с разными знаниями и профессиональными навыками — принципиальное отличие коворкингов от других пространств для работы. Резиденты коворкингов утверждают, что обмен опытом и идеями повышает продуктивность и помогает в поиске нетривиальных решений рабочих задач. Помимо коворкингов, открытых для любых участников, есть и специализированные пространства, отбирающие участников с определённой сферой деятельности, определённого пола или национальности.

Например, вашингтонский Hera Hub — это коворкинг, созданный женщинами для женщин. Филадельфийский Tribe Commons ориентирован на молодых предпринимателей еврейского происхождения. Расположенный в Нью-Йорке Paragraph предоставляет рабочие места писателям. Парижский коворкинг La Ruche тщательно отбирает проекты из области социального предпринимательства. С 2010 года в Найроби работает коворкинг iHub, объединяющий технологические проекты, направленные на решение проблем Африки. Репутация известных нишевых коворкингов может помочь их резидентам в общении с инвесторами и партнёрами.

Пространство

Большинство коворкингов предлагают резидентам как постоянные места, так и «плавающие» — работу на любом свободном месте, не закреплённом за другим участником или командой. В «гостевом» формате коворкинги предоставляют посетителям краткосрочную аренду мест, переговорных комнат и офисной инфраструктуры. При этом некоторые коворкинги объединены программой коворкинг-визы, дающей резидентам одного пространства возможность бесплатно работать в коворкингах в других городах и странах.

Многие коворкинги располагают собственными переговорными комнатами, кухней и обособленными офисами для небольших команд. Их планировка и дизайн учитывает две основные потребности резидентов — спокойную работу и общение.

Экономическая модель

Первые коворкинги открывались как некоммерческие инициативы, а со временем у пространств для совместной работы сформировалась устойчивая бизнес-модель. Собранная изданием Deskmag статистика утверждает, что большинство коворкингов начинают приносить прибыль через два года существования.

Основной, а для некоторых коворкингов единственный, источник дохода — платежи арендаторов. Помимо этого, некоторые коворкинги получают средства от проведения собственных мероприятий и выступают площадкой для сторонних организаторов, организуют питание резидентов, предоставляют им бухгалтерские, юридические и иные услуги. Некоторым коворкингам удаётся привлечь спонсорскую поддержку или инвестиции на развитие.

Как выбрать коворкинг? Ищем подводные камни!

Хороший коворкинг центр – это место, где вам будет удобно и недорого работать. Чтобы сделать правильный выбор, следуйте инструкции.

1. Соберите о коворкинг зоне основные данные:

Расположение коворкинга. Будет ли вам удобно туда добираться?

Режим работы

Важно, чтобы режим был комфортным для вас.

Возможность работать круглосуточно, в выходные дни.

Правила коворкинга, система штрафов.

Что входит в базовую аренду рабочего места? Иногда в стоимость аренды включают несколько часов аренды переговорной, иногда – другие бонусы.

Планировку помещений. В некоторых коворкинг пространствах можно арендовать небольшие кабинеты – это будет плюсом.

Цены на аренду мест и дополнительные услуги.

Историю коворкинга

Если центр работает давно, меньше рисков, что он внезапно закроется.

Список дополнительных услуг. Все ли необходимые вам услуги можно получить в коворкинге?

Близость остановок общественного транспорта, станций метро.

2. Посмотрите отзывы.

Вы можете получить много ценной информации от людей, которые арендуют места в коворкинге. Не стесняйтесь при визите в центр расспросить несколько людей и попросить их поделиться своим мнением.

3. Узнайте, какие мероприятия проводятся в центре?

Будет ли вам комфортно работать, если в коворкинг пространстве много людей, которые любят тусоваться, шуметь?

4. Проверьте наличие переговорных комнат.

Проверьте, что в центре есть достаточное количество переговорных комнат. Они могут пригодиться, если вам потребуется лично пообщаться с заказчиками

Важно узнать, за сколько времени необходимо бронировать переговорку

5. Узнайте скорость доступа в Интернет.

Хватит ли вам данной скорости для комфортной работы?

6. Где можно поесть?

Существенный плюс – наличие недорого кафе в коворкинге или рядом с ним. Это позволит вам сэкономить на обедах.

Что такое коворкинг?

Термин коворкинг заимствован из английского языка (co-working) и в дословном переводе означает «совместно-работающие».

Рабочие места для коворкинга располагаются в т.н. коворкинг-центрах — офисных помещениях, специально предназначенных для этого вида деятельности. Услуги коворкинга востребованы, прежде всего, начинающими предпринимателями и фрилансерами.

По сути, коворкинг — это что-то среднее между работой дома и работой в собственном/арендованном офисе. Коворкинг-центры оборудованы офисной мебелью, мебелью для ведения переговоров с клиентами, компьютерной и офисной техникой, высокоскоростным интернетом, в них присутствуют кулера с водой и кофемашины, то есть, все, как в традиционном офисном центре. Отличие заключается лишь в том, что в коворкинг-центре одновременно работают и ведут бизнес абсолютно разные люди, деятельность которых никак не связана между собой.

История коворкинга началась всего 10 лет назад, в 2005 году, когда один американский программист организовал вместе с фрилансерами-единомышленниками первый коворкинг-центр. С тех пор это явление приобретает все большую популярность, на сегодняшний день коворкинг-центры открыты в большинстве крупных городов мира, в том числе и во многих городах России.

Примечания

1. Григорий Набережнов. . Русский репортёр (14 марта 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
2. Dan Fost.  (англ.). The New York Times (20 February 2008). Дата обращения 8 июня 2015.
3. ↑ Janet Merkel.  (англ.). Ephemera (2015). Дата обращения 8 июня 2015.
4. Bruno Moriset.  (англ.). HAL (2013). Дата обращения 8 июня 2015.
5. Christina Ng.  (англ.). Deskmag.com (25 March 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
6. Sarah Sloat.  (англ.). New Republic (18 July 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
7. Bernard De Koven.  (англ.). Deepfun.com (5 August 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
8. Brad Neuberg.  (англ.). Codinginparadise.org (9 August 2005). Дата обращения 8 июня 2015.
9. Dermot Egan.  (англ.). The Guardian (22 December 2011). Дата обращения 8 июня 2015.
10.  (англ.) (недоступная ссылка). Impacthub.net. Дата обращения 8 июня 2015.
11.  (англ.). Deskmag.com. Дата обращения 8 июня 2015.
12.  (англ.). Deskmag.com (5 January 2015). Дата обращения 8 июня 2015.
13. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (4 March 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
14. Ольга Пугач. . Бизнес-журнал (март 2009). Дата обращения 8 июня 2015.
15. Яна Аржанова. . Бизнес-журнал (январь 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
16. Марина Зенкина.  (недоступная ссылка). Афиша Город (26 декабря 2012). Дата обращения 22 мая 2015.
17. Марина Курганская. . M24.RU (15 октября 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
18. Оксана Гончарова, Римма Авшалумова. . Ведомости (25 июля 2014). Дата обращения 22 мая 2015.
19. Анатолий Бабушкин. . A-babushkin.ru (2 октября 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
20. Виктория Найданова. . Uralstudent.ru (17 февраля 2014). Дата обращения 22 мая 2015.
21. . Деловая среда (6 февраля 2014). Дата обращения 22 мая 2015. (недоступная ссылка)
22. Виктория Вяхорева.  (недоступная ссылка). Афиша Город (25 марта 2013). Дата обращения 22 мая 2015.
23. Алиса По. . The Village (9 февраля 2012). Дата обращения 22 мая 2015.
24. Ника Махлина. . Афиша.ру (1 апреля 2016). Дата обращения 27 мая 2016.
25. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (11 October 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
26. Anita Fuzi, Nick Clifton, Gareth Loudon.  (англ.). Cardiff Metropolitan University (3 June 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
27. Евгений Карасюк. . Slon.ru (26 июля 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
28. Lisa Wirthman.  (англ.). Forbes (9 March 2015). Дата обращения 8 июня 2015.
29. Dana Difilippo.  (англ.). Philly.com (25 January 2013). Дата обращения 8 июня 2015.
30. Мария Шилова. . Forbes (19 мая 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
31. Julie Fabbri, Florence Charue-Duboc.  (англ.). Centre de Recherche en Gestion (CRG) de l’Ecole Polytechnique (26 May 2014). Дата обращения 8 июня 2015.
32. Stephanie Booth.  (англ.). Climbtothestars.org (11 November 2012). Дата обращения 8 июня 2015.
33. Jessica Leigh Hester.  (англ.). Citylab.com (2015-0-06). Дата обращения 8 июня 2015.
34. Pamela Poole.  (англ.). Gigaom.com (5 April 2009). Дата обращения 8 июня 2015.
35. Dan Fost.  (англ.). The New York Times (20 February 2008). Дата обращения 8 июня 2015.
36. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (23 November 2011). Дата обращения 8 июня 2015.
37. Carsten Foertsch.  (англ.). Deskmag.com (21 March 2011). Дата обращения 8 июня 2015.

Виды коворкингов

Помимо тех коворкингов, где посетители в обязательном порядке платят за свое посадочное место, существуют и другие типы рабочих пространств. Они зависят от организатора:

1. Созданные предприниматели. Это стандартные заведения с арендной платой, они были разработаны бизнесменами в целях заработка.
2. Независимые. Команда фрилансеров, состоящая из друзей или знакомых, арендует общее офисное помещение и делит его между собой. Конкретного организатора нет, все удобства участники должны предусматривать для себя самостоятельно, в том числе приносить свою технику. Оплата аренды делится поровну между всеми.
3. Организованные работодателем. В компаниях, где есть внештатные сотрудники (обычно это рекламные агентства, дизайн-компании, организации в сфере информационных технологий), распространена практика открытия собственных коворкингов. Платить за них не нужно, доступ в заведение появляется у всех внештатных работников ближайшего региона.

Подтипом стандартного бизнес-коворкинга является творческое рабочее пространство. Оно отличается более ярким оформлением, наличием художественных принадлежностей, проведением семинаров по рисунку, дизайну, писательскому мастерству.

Библиотека: новости и статьи о коворкингах

позавчера  ГК Docklands Development откроет коворкинг на Васильевском острове

Группа компаний Docklands Development запустит коворкинг на первом этаже апарт-отеля Docklands.Family на набережной Макарова, д. 60, рассказали “Ъ-СПб” в компании. Гибкий офис будет работать под брендом Page, право на его использование по франшизе девелопер приобрел у ГК «Бестъ». Он займет 700 кв. м и будет рассчитан примерно на 100 рабочих мест.

18 июня  Петербургская сеть коворкингов объявила о выходе за пределы России

Петербургская сеть коворкингов «Практик» готова инвестировать до 5 млн долларов в открытие первого своего объекта в Минске в следующем году. Потенциальные резиденты площадки — геймерские компании. Представители «Практик» подчеркивают, что Беларусь — первый этап международной экспансии. Однако эксперты предупреждают, что работать на зарубежных рынках петербургскому оператору будет непросто.

18 июня  Загрузка столичных коворкингов упала на 40% из-за пандемии COVID-19

Пандемия коронавирусной инфекции привела к снижению загрузки коворкингов примерно на 40%, отмечают владельцы столичных коворкингов, опрошенные РИА Недвижимость.

17 июня  IREX talks в Instagram | 17 июня в 17:00

17 июня в 17:00 приглашаем присоединиться к IREX talks в Instagram. В прямом эфире директор выставки и форума IREX встретится с Ксенией Харкевич, директором департамента офисной недвижимости ILM, и поговорят об арендаторах и владельцах офисной недвижимости.

16 июня  Officenext online: `Меняющиеся тренды, новые форматы и возможности в организации рабочих мест в эпоху пандемии` 18 июня в 11:00 по мск.

Как девелоперы и коворкинги могут использовать последствия пандемии — новая сессия Officenext online 18 июня. Регистрация открыта!
Меняющиеся тренды, новые форматы и возможности в организации рабочих мест в эпоху пандемии — в оценках топ-аналитиков Алексея Новикова из Habidatum и Дениса Колокольникова из RRG. Не пропустите! Только на Officenext online 18 июня в 11:00 по мск.

Коворкинги в России

Думаете, один из первых коворкинг-центров открылся в Москве? Ошибаетесь! Это движение появилось в 2008г в городе-миллионере Екатеринбурге и носило название «Башня». Но, к сожалению, не смогло пережить кризиса 2009 года и было закрыто. Однако уже через пару лет было вновь создано более 80 коворкинг-центров, 20 из которых находились в Москве и более 5 в Санкт- Петербурге.
Впрочем, на тот момент коворкинг в России поджидало много препятствий, начиная со сложностей с решением административных вопросов, заканчивая отсутствием формализации такого рода деятельности в Законодательстве РФ

Но это вполне нормально для создания абсолютно нового типа бизнеса в России.
В то же время, уже несколько лет назад, в 2012 году идея развития co-working пространств заслужила внимание государства в рамках проекта «Москва:Коворкинг 2.0», что дало основу для дальнейшего внедрения данного формата в мейнстрим инфраструктуры, создающейся для поддержки стартапов и малого бизнеса.
С развитием коммуникаций, желанием общества пользоваться услугами коворкинг-центров и отказом от оплаты огромных суммы денег за офис – параллельно с ростом понимания минусов работы из дома — интерес к коворкингам возрастает. Скептики могут посмотреть на динамику поисковых запросов в Яндексе :).
В целом, коворкинг – это новый уровень организации работы для любого человека, пристанище для перспективных и амбициозных людей, возможность к самореализации и творчеству.
 

Ориентация на основные потребности клиентов

Всем известно, что городское пространство состоит из множества микрокультур. Ясно, что сразу для всех оформить хорошее место не  получится. Однако вы сможете угодить большинству потенциальных клиентов, если последуете нашим полезным  советам, несложным в исполнении. Также необходимо привлекать клиентов пользой, которую они могут извлечь, сотрудничая с вами. Это может быть например возможность обучиться чему-то новому, обменяться опытом со старшими коллегами, начать новые деловые проекты, получить возможность рекламировать свою продукцию, и тому подобное. Заинтересуйте их выгодными предложениями.

Мой отзыв о работе в коворкинге

Мы с другом одно время снимали место в коворкинге. Друг несколько раз пытался перенести работу в коворкинг, но со временем отказался от этой идеи. Я сначала снимал место в коворкинге в течение пары недель. Потом, через время снял коворкинг для себя на четыре месяца. Позже от места в коворкинге я отказался из соображений экономии. В общем и целом, в работе в коворкинге я вижу немало плюсов и минусов. Из плюсов — это общение с коллегами. Я завел немало полезных знакомств даже за такой короткий срок. Например, у меня за спиной работал Модульбанк. Я узнал про этот банк именно работая в коворкинге. Я перевел туда расчетный счет и за минувший год сэкономил больше 10 тысяч рублей на расчетно-кассовом обслуживании, так как мой тогдашний банк (Аванград) задрал комиссии за обслуживание ИП. Один лишь первод расчетного счета в другой банк сэкономил мне все те деньги, которые я потратил на аренду места.

Но у коворкинга имеются и свои минусы. Например то, что тебя все-таки окружающие тоже отвлекают от работы. Иногда это безобидное общение. А иногда соседи просто выбешивают тебя тем, что играют в дартс. Мой друг того же мнения. Потом, есть и другие минусы. Например, то что до коворкинга, также как и до офиса нужно добираться. Это тратит время, и деньги на проезд. Так что работа из дома по-прежнему остается более экономичным видом работы на себя. В итоге я советую читателю попробовать месяц-другой поработать в коворкинге и потом решить для себя — нужно ли это тебе или нет.

Для себя же я пока решил, что мне лучше работать дома из-за временного спада доходов в бизнесе. Но в будущем, когда я вновь захочу нанять сотрудников, то размещать я их буду в коворкинге и буду контролировать их работу именно там.