Регистрация ооо на домашний адрес учредителя 2020

Согласие собственника жилого помещения

Для регистрации ООО в доме или квартире кроме базового пакета документов (заявление о регистрации Р11001, устав, решение или протокол), надо представить:

• Письменное согласие от всех собственников жилья. Некоторые ФНС просят согласия и от всех прописанных на данной площади.
• Копию правоустанавливающего документа на недвижимость — свидетельства о праве собственности.

Форма согласия законодательно не утверждена, поэтому составить его можно в свободной форме с обязательным указанием следующих сведений:

• наименование ФНС, куда будут подаваться документы,
• ФИО, адрес, телефон владельца жилья,
• адрес недвижимости,
• согласие предоставить жилье для регистрации ООО,
• реквизиты (серия, номер, когда и кем выдано) свидетельства о праве собственности,
• дата и подпись.

К согласию нужно приложить копию свидетельства о праве собственности (или несоклько, если собсвенников больше одного). За несовершеннолетних собственников согласия пишут их законные представители: родители, опекуны усыновители.

Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры

Образец согласия на регистрацию ООО от собственника квартиры
DOCX, 14 KB

Подготовить документы для регистрации ООО бесплатно

Кроме согласия для регистрации ООО потребуется подготовить:

1. Заявление о регистрации по форме Р11001
2. Устав
3. Квитанцию об уплате госпошлины
4. Уведомление о применении УСН (если будете работать на упрощенке)
5. Решение о создании общества

Для нескольких учредителей:

1. Договор о создании общества
2. Протокол общего собрания учредителей

Все эти документы вы можете подготовить прямо сейчас, абсолютно бесплатно и в полном соответствии требованиям ФНС. Просто заполните форму и через 15 минут можете распечатать готовые документы.

Подготовить документы

Подготовить документы

Плюсы регистрации на личный адрес

   А они есть! Прежде всего, это позволит избежать несоответствия юридического адреса реальному — с чем часто сопряжено множество проблем. Параллельно можно снизить затраты на приобретение юрадреса и аренду офиса. Регистрация фирмы на личный адрес — это и определенная степень свободы: без судебного предписания к вам не пробьются никакие властные структуры.

   К тому же, станет проще доставлять почту, но непременно стоит поставить в известность местное почтовое отделение в том, что фирма действительно зарегистрирована по личному адресу. Лучше обсудить доставку стандартных писем и извещений о ценных и заказных письмах в почтовый ящик.

Естественно, домашний адрес вряд ли будет массовым.

Основания для регистрации на домашний адрес

Возможность регистрации общества с ограниченной ответственностью на жилое помещение напрашивается сама собой по аналогии с регистрацией ИП. Действительно, индивидуальных предпринимателей регистрируют по адресу прописки, и ФНС не сталкивается с проблемой связи с ними. Почему бы такую практику не распространить на учредителей юридических лиц?

В отличие от регистрации ИП, каких-то прямых указаний в законе на возможность открытия ООО по прописке руководителя или учредителя нет. При этом юристы считают, что можно пользоваться формулировкой: «Разрешено все, что прямо не запрещено».

И такие положения действительно есть. Так, статья 17 Жилищного кодекса указывает, что жилое помещение может использоваться для ведения профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законных основаниях, если при этом не нарушаются интересы других лиц.

Как видим, эту норму можно назвать косвенной, потому что речь идет именно об индивидуальной предпринимательской деятельности, т.е., формально относящейся только к регистрации ИП.

И все же – де факто открытие ООО по прописке происходит в массовых масштабах. Кроме того, эту возможность, несмотря на отсутствие нормативных положений, подтверждают некоторые судебные решения и письма ведомств (письмо Минфина № 03-01-11/5-159 и письмо ФНС № ПА-21-6/293).

Таким образом, пока в закон «О госрегистрации» не будут внесены соответствующие поправки, открытие ООО по прописке возможно только на усмотрение налоговых органов. Какие-то ИНФС не видят здесь ничего нелегального, а другие – категорически отказывают в такой регистрации. Чтобы снизить риск отказа, рекомендуем заранее уточнять возможность открытия компании по домашнему адресу руководителя или учредителя в своей регистрирующей инспекции.

Что такое: Юридический адерс ЗАО

Не все предприниматели, особенно в условиях старт-апа, имеют возможность оформить юридический адрес своей компании традиционным путём. Стадия становления бизнеса для многих деловых людей часто связана с острой нехваткой финансовых средств и дополнительные затраты на покупку офиса или оплату его аренды и содержания,  включая коммунальные платежи, зарплату персоналу могут оказаться для них не подъёмным. Решить проблему и виртуозно обойти множество бюрократических препон поможет покупка юридического адреса в ЗАО г.Москвы. 

Преимущества юридических адресов ЗАО?

• В первую очередь это существенная экономия финансовых ресурсов. Приобретение в собственность или аренда московской коммерческой недвижимости стоит баснословных денег. Если купить юридический адрес ЗАО Москвы, эту сумму можно сэкономить или потратить на развитие бизнеса.
• Купить юрадрес ЗАО можно на определённый срок, конкретно на тот период, на который он вам необходим.
• При необходимости, совместно с покупкой юр адреса ЗАО можно приобрести пакет дополнительных услуг:
• предоставление рабочего места на случай выездной проверки контролирующих органов;
• секретарское обслуживание;
• переадресации поступающей почты и т.д.

Решение купить юрадрес ЗАО  — идеальный выход в том случае, если требуется сохранить в тайне фактическое место нахождение компании или в ситуации, когда бизнес не привязан к конкретной местности, региону или городу. 

Важность юридического адреса трудно переоценить, поскольку он имеет колоссальное значение для деятельности и развития организации или фирмы:

• юридический адрес в обязательном порядке должен указываться в учредительной документации фирмы, иначе она не пройдет госрегистрацию;
• на юрадрес отправляется вся входящая документация, включая банковскую и налоговую;
• отсутствие юрадреса компании в договорах служит законным основанием для признания их не действительными;
• без указания юрадреса вы не сможете открыть расчётный счёт в банке, взять кредит и получить банковские гарантии.

Грамотное оформление юридического адреса ЗАО 

Покупка юрадреса ЗАО  — одна из популярных юридических услуг в Москве. Именно высокий спрос стал ключевой причиной появлении на столичном юридическом рынке новой тревожной тенденции — множества сомнительных посреднических фирм, которые практикуют навязывание клиентам так называемых «резиновых» юрадресов ЗАО или по-другому  — мест массовой регистрации. Выявление подобного факта контролирующими органами, может навлечь на фирму крупные неприятности — проверки, штрафы, отказ в регистрации, снижение доверия со стороны деловых партнёров и т.д. Исключить риски напасть на недобросовестных поставщиков юридических услуг можно, если сотрудничать только с проверенными компаниями с богатой историей и образцовой репутацией. К числу таких организаций относится наша фирма. 

Наши преимущества:

 В штате нашей компании состоят профессиональные юристы, обладающие высоким квалификационным уровнем, которые сумеют удовлетворить ваши запросы и оказать компетентную консультативную поддержку.

 Наша компания является  официальным представителем собственников коммерческой недвижимости в ЗАО Москвы. 

 Большинство мест регистрации юридических лиц, которые мы предлагаем, находятся в фешенебельных деловых центрах, где существуют все необходимые условия для принятия проверки — офисная мебель, оргтехника, рабочие места.

 Мы гарантируем, что каждый наш юридический адрес ЗАО обязательно пройдет подтверждение в налоговой инспекции. 

 При необходимости вы сможете без труда продлить юрадрес ЗАО.

 Гибкая система оплаты. Мы всегда идем на встречу своим клиентам и предлагаем оплатить юридические услуги удобным для них способом. Мы готовы оказать целый перечень дополнительных услуг: хранение почтовой корреспонденции, сканирование и переадресация писем, извещений, счетов, оповещение о получении почты по телефону и т д.

Будем бесконечно рады видеть вас в числе наших клиентов!

Следственный эксперимент

С помощью сервиса налоговой «Сведения о юридических лицах и индивидуальных предпринимателях, в отношении которых представлены документы для государственной регистрации» мы собрали кое-какую статистику.

Первым делом мы вывели список всех организаций, в названии которых есть слово «Строй», документы на регистрацию которых были поданы с 1 по 16 февраля в регистрирующую налоговую по Санкт-Петербургу. Сервис выдал 28 результатов. Из них 15 организаций получили отказ в регистрации. Это больше половины. Причём из тех, кого налоговая зарегистрировала, только у одной организации в адресе стояла квартира. И основным ОКВЭД у этой организации значилось не строительство, а разработка проектной документации.

Дальше мы решили попытаться найти максимально возможное количество фирм, которые всё-таки зарегистрировали в квартирах и посмотреть, чем они занимаются. Мы смогли найти восемь штук. Вот их основные ОКВЭД:

Наш небольшой эксперимент показал, что за первые 16 дней февраля очень многим фирмам отказали в регистрации (причины отказа, к сожалению, посмотреть нет возможности). У подавляющего большинства зарегистрированных фирм в качестве юридического адреса значится нежилое помещение. А те, кто, всё-таки, зарегистрировался в жилом помещении, в основном занимаются видами деятельности, которые не предполагают беспокойства для соседей.

Регистрация ООО в помещении жилого назначения

Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

Понятие юридического адреса ООО не содержит в себе указаний на то, что именно в этом месте будет расположено производство или осуществляться сама коммерческая деятельность. Это лишь местонахождение исполнительного органа фирмы. Поскольку собственник компании выступает именно таким органом, противоречий не возникает. Таким образом, регистрация ООО по месту жительства одного из учредителей возможна.

Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди. Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009.  Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

Регистрация ООО в помещении жилого назначения

Статья 288 Гражданского Кодекса РФ определяет целевое назначение жилого помещения. Оно должно использоваться для проживания граждан. Если лицо планирует заниматься коммерческой деятельностью, необходимо изменить статус помещения на нежилое. Это достаточно затратная процедура. Тем не менее, при внесении сведений в реестр об ИП используется домашний адрес гражданина.

Нормы Жилищного Кодекса, который регламентирует правила эксплуатации жилых помещений, также не содержит запретов. В статье 17 этого нормативного акта установлено, что недвижимость жилого назначения может использоваться для осуществления предпринимательской деятельности, если права и законные интересы граждан-соседей не нарушаются.

Подобная позиция подтверждается достаточно обширной судебной практикой. В большинстве случаев суды признают, что в домашний адрес по месту жительства учредителя может использоваться в качестве юридического для фирмы. Это правомерно и в случаях, когда учреждающее фирму лицо и ее генеральный директор – это разные люди.

Положения нормативной базы не нарушаются, поскольку местоположение фирмы не всегда совпадает с реальным нахождением ее производственных комплексов. Примером подобной позиции служит постановление Федерального Арбитражного Суда Дальневосточного Округа от 14 сентября 2012 года по делу № А51-894/2009.  Постановление Пленума Верховного Арбитражного Суда от 30 июля 2013 года № 61 также регламентирует данную точку зрения по вопросу.

Какие документы требуются от собственника жилья для подтверждения адреса?

Способ получения юридического адреса	Пакет документов
Собственное нежилое помещение	Свидетельство о праве собственности (обычная либо заверенная копия – зависит от налоговой инспекции)
Арендованное нежилое помещение	Гарантийное письмо (обязательно должно содержать телефон, поскольку работники инспекции проверяют достоверность письма путем установления контакта с собственником)
Покупка юридического адреса
Домашний адрес учредителя или руководителя	Свидетельство о праве собственности (обычная либо заверенная копия – зависит от налоговой инспекции)Согласие собственника в произвольной форме (если вы не собственник)Согласие всех прописанных жильцов (иногда даже заверенное, но требуют редко)

Если планируется осуществить регистрацию по адресу жилья, следует учесть, что исполнительный орган компании должен там находиться. Именно в это помещение будет приходить вся корреспонденция, рекламные рассылки. Также сотрудники проверяющего органа могут прибыть по этому адресу с целью изучения документов. Юридический адрес фирмы – это местонахождение лица, которое будет исполнять роль генерального директора.

Для проведения регистрации ООО по адресу места жительства директора необходимо подготовить и подать в ИФНС следующую документацию:

• протокол общего собрания владельцев или решение единственного участника о создании общества с ограниченной ответственностью;
• учредительные бумаги;
• заявление на выполнение процедуры в госорганах;
• чек об оплате государственной пошлины;
• оригинал паспорта;
• копия паспорта, заверенная нотариусом.

Паспорт потребуется при сдаче документации в ИФНС. Его заверенная копия необходима для того, чтобы подтвердить его законный адрес прописки, который планируется зарегистрировать для ООО.

Комплект необходимых документов отличается в региональных инспекциях. Главными документами для регистрации фирмы по адресу прописки являются согласие всех собственников и гарантийное письмо. Гарантийное письмо, как и при предоставлении арендованного адреса подтверждает намерения собственника предоставить помещение юридическому лицу, составляется оно в свободном виде.

Также требуются следующие дополнительные бумаги:

• Заверенная владельцем жилого помещения копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилье;
• Письменное разрешение от законного владельца квартиры на регистрацию ООО;
• Гарантийное письмо от собственника жилья;

Профессиональные регистраторы настоятельно рекомендуют приложить гарантийное письмо от собственников помещения, составленное в простой письменной форме. Текст произвольный, с содержанием подобного рода: «Я, ФИО, паспортные данные, даю согласие гражданину ФИО зарегистрировать по такому-то адресу ООО «Название».

Регистрация на домашний адрес учредителя

Генеральный директор

Директором может являться один из учредителей фирмы или наемный сотрудник, т. е. посторонний человек. Допускается проведение процедуры на территории, на которой зарегистрирован исполнительный орган. Однако это может сопровождаться множеством трудностей. Так, при его смене придется заниматься переоформлением юридического адреса и оплатой государственной пошлины.

Не собственник

Если директор не выступает в качестве собственника жилья, зарегистрировать фирму можно. Но есть условие: у исполнительного органа должна присутствовать прописка в данном помещении или разрешение от собственника.

Без прописки

Ключевую роль в процессе определения юридического адреса играет наличие у директора прав на пользование помещением. Они заключаются в свидетельстве о присвоении собственности, договоре аренды, справки о прохождении регистрационной процедуры.

Если прописка отсутствует, адрес может использоваться, однако у учредителя должно быть право на пользование помещением, т. е. жилье должно быть приватизированным.

Открытие фирмы в квартире или доме

В процессе планирования открытия компании в помещении жилого типа стоит принимать во внимание тот факт, что по данному адресу должен находиться генеральный директор. И дело заключается не только в возможности получения рассылок и писем, но и в организации проверок, при которых обязательно должен присутствовать исполнительный орган

К примеру, сотрудники налоговой инспекции могут явиться на место регистрации предприятия, чтобы изучить документы. Если в это время собственника бизнеса не окажется на месте, это может обернуться серьезными проблемами.

В связи с этим юридический адрес является местом фактического пребывания гендиректора

В ходе регистрации ООО в доме или квартире стоит принять во внимание несколько правил:

• запрещено производить и продавать ликероводочные изделия, фармацевтические продукты;
• деятельность предприятия не должна мешать соседям;
• проверки со стороны контролирующих служб будут проводиться чаще, чем у ИП.

Порядок создания ООО

Регистрация в официальном порядке сопряжена с определенными сложностями, исходя из выбранной правовой формы.

Для открытия ООО нужно выполнить действия в соответствии с алгоритмом, регламентированным законодательством:

1. Выбор наименования. Оно может быть составлено на любом языке. При необходимости или желании использования особых названий требуется получение соответствующего разрешения.
2. Выбор юридического адреса. Создать бизнес можно в помещении, которое является собственностью, или на площади, взятой в аренду.
3. Подбор кода деятельности. В соответствии с ОКВЭД организация присваивает своей деятельности определенный код.
4. Решение вопроса с налогообложением. Это может быть общий режим (ОСН), упрощенный (УСН), ЕНВД, ЕСХН.
5. Подготовка пакета документов. Нужно составить заявление, протокол создания общества, составить договор, уплатить государственную пошлину и т. д.
6. Визирование документов и последующая сдача в налоговую инспекцию. После этого компании будут вручены учредительные документы, и она сможет вносить уставный капитал.

Процедура и список документов

Если планируется осуществить регистрацию по адресу жилья, следует учесть, что исполнительный орган компании должен там находиться. Именно в это помещение будет приходить вся корреспонденция, рекламные рассылки. Также сотрудники проверяющего органа могут прибыть по этому адресу с целью изучения документов. Юридический адрес фирмы – это местонахождение лица, которое будет исполнять роль генерального директора.

При желании зарегистрировать фирму по домашнему адресу необходимо учитывать следующее:

• В квартире или домовладении запрещено производить и продавать алкогольные напитки, фармакологические препараты, и иные подобные товары.
• Деятельность организации не должна нарушать права и законные интересы соседей. Поэтому необходимо воздержаться от громкого шума, резких запахов и иных мешающих факторов. Владельцу фирмы придется соблюдать все требования к проживанию в жилом помещении.
• Фирмы с подобными адресными данными могут чаще проверять.
• Даже после ликвидации юридического лица, собственнику жилья будут длительное время приходить письма и реклама.

Для регистрации фирмы необходимо собрать пакет документации и обратиться в ФНС. Могут потребоваться следующие бумаги из-за специфики помещения:

• Договор аренды помещения. Может потребоваться, если объект не находится в собственности и иных прав и учредителя на него нет.
• Письменное согласие собственника жилья.
• Справка о зарегистрированных квартире лицах.
• Согласие в письменном виде на регистрацию от иных прописанных в квартире граждан.
• Выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Предоставлять ее не обязательно, как уже отмечалось выше. Если учредитель все же решил включить эту бумагу в пакет документации, стоит помнить, что с момента получения выписки должно пройти не более 30 дней.

Поскольку законодательство не содержит исчерпывающего перечня необходимых документов, уточнять этот вопрос необходимо заранее. Зачастую, регистратор требует письменное согласие собственника, даже если сам учредитель является единственным владельцем квартиры. Чтобы избежать возможных проблем, лучше предоставить ему этот документ.

Бесплатная консультация юриста

Внимание! В связи с непрерывными изменениями в законодательстве, юридическая информация на этой странице могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать – напишите Ваш вопрос в форме ниже:

Предыдущая
Права лиц по месту жительстваКак узнать и где используется код ОКТМО по месту жительства физического лица
Следующая
Права лиц по месту жительстваПорядок, стоимость и документы для получения разрешения на парковку по месту жительства

Правовая база

   Согласно Гражданскому кодексу РФ, назначение жилого помещения — именно проживание физических лиц. Расположение на данной территории любых учреждений, фирм, компаний разрешено только когда изменена категория: жилое помещение переводится в разряд нежилого (ст. 288 ГК РФ). Естественно, регистрируя юрлицо на личный адрес, человек вовсе не предполагает переводить помещение из одной категории в другую — тогда встает вопрос: где жить? Вот почему, основываясь на данной статье ГК РФ, логично предположить, что законодательство исключает вариант регистрации юрлица на личный адрес. Однако наши соотечественники все равно делают это. Чем они руководствуются?

   В Гражданском Кодексе есть статья 54, предписывающая проводить государственную регистрацию фирмы по месту расположения его постоянно действующего исполнительного органа, и если его нет — то другого органа или лица, уполномоченных представлять юридическое лицо без доверенности. То есть, компанию допустимо регистрировать на адрес ЕИО (главы организации).

   Но есть и другая сторона: ст.17 Жилищного кодекса предписывает, что применение жилого помещения с целью предпринимательства (кроме промышленного производства) лицу, проживающему там легально, разрешено, при наличии согласия иных жильцов. Это при том, что по Трудовому Кодексу допустимо заниматься деятельностью, относимой к категории «работа на дому» (ст.ст. 310, 311).

   Все эти нюансы и ведут к возникновению противоречий. Нередко именно от представителя налоговой службы, который проверяет пакет документов, зависит исход дела: разрешат ли регистрировать юрлицо по домашнему адресу. Надо отметить, что учащаются ситуации, когда люди пытаются проводить эту процедуру, вот почему постепенно устанавливаются негласные стандарты, которых придерживаются регистрирующие органы. Да, всегда сохраняется риск отказа, но ведь перспектива регистрации тоже велика!

   Помимо всего прочего существует Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица». В нем допускается регистрация юрлица на личный адрес. Согласно пункту 4, «регистрирующий орган не вправе отказывать в государственной регистрации на основании того, что помещение или здание, адрес которого указан для целей осуществления связи с юридическим лицом, непригодно для осуществления деятельности юридического лица в целом либо того вида деятельности, который указан в документах,  в том числе в случаях, когда такие объекты недвижимости являются жилыми».

  То есть, согласно этому Постановлению, регистрировать юрлица на личный адрес вполне легально.

   Наши услуги по регистрации ООО на домашний адрес учредителя или директора «под ключ» будут стоить — 11 900 рублей  (в указанную сумму включены: гос. пошлина, изготовление печати и расходы на нотариуса при регистрации с 1 участником).

Плюсы и минусы оформления ООО на домашний адрес

Квартира или жилой дом может стать юридическим адресом, но они все же не могут стать производственным помещением.

Заниматься производством на дому не получится, но некоторые задачи «жилой офис» может беспрепятственно выполнять:

• Оформление и хранение документов;
• Получение писем;
• Прием клиентов.

Плюсы:

1. Не нужно арендовать или покупать офис – экономическая выгода;
2. Удобное получение писем, которые безошибочно всегда придут к директору домой – любая корреспонденция, отправленная на юридический адрес, указанный в ЕГРЮЛ, по умолчанию считается полученной;
3. В жилое помещение проверки и иные органы власти допускаются только по решению суда – защита от внеплановых визитов ревизоров.

Минусы:

1. Невозможно вести производственную деятельность;
2. Сложно получить лицензию, которая необходима для некоторых видов работ;
3. Возможны проблемы со сбором документов на регистрацию (получение разрешений от всех прописанных граждан);
4. Некоторые банки отказывают в РКО и кредитах;
5. Повышенный интерес со стороны контролирующих органов – компании без арендованной или собственной недвижимости часто являются фирмами-однодневками, подставными фирмами, поэтому государство строго за ними следит;
6. Возможно недоверие партнеров;
7. Все ценности, находящиеся по юридическому адресу компании, признаются ее собственностью. Доказать обратное довольно сложно. А значит в случае задолженности, банкротства или нарушения закона владелец недвижимости может лишиться имущества;
8. Если лицо, на чей адрес было зарегистрировано общество, выходит из состава организации, то адрес регистрации придется изменять.

Важные нюансы

Все учредительные бумаги должны содержать один и тот же адрес, которые одновременно является и местом проживания учредителя и местом оформление общества. В подразделение налоговой службы обязательно подаются:

• заявка на регистрацию;
• заверенные нотариусом копии правоустанавливающей документации;
• копия права собственности на жилье;
• согласие собственника на проведение процедуры, если заявитель им не является.

Если документы поданы в установленном порядке и в полном объеме, то возникновение регистрационных проблем исключено.

Но трудности могут появиться после завершения процедуры. Это связано с тем, что кредитно-финансовые организации РФ неохотно взаимодействуют с фирмами, офис которых находится в жилом помещении. В том числе проблемы могут возникнуть при оформлении расчетного счета.

Но такие вопросы вполне разрешимы, если достаточно настойчиво пытаться их устранить. Основной трудностью является риск потери личной собственности в результате признания ООО банкротом.  Регистрация юридического адреса на квартире учредителя влечет за собой появление права кредиторов при банкротстве фирмы реализовать все ценное имущество руководителя, которое становится собственностью организации. При этом очень сложно доказать обратное.

В соответствии со ст.54 ГК РФ юридическое лицо может быть зарегистрировано там, где расположены его исполнительные органы или живет гражданин, которые вправе действовать от имени компании без доверенности. Для ООО таким лицом признается директор.

Если же говорить о постановке на учет по месту реального проживания, то это выполнить невозможно.

Говорить о том, что налоговые органы не приветствуют регистрацию предприятий по месту прописки учредителей, будет неправильно. Сейчас они благосклонно относятся к подобным схемам, но только в том случае, если документы, поданные на регистрацию, отвечают всем установленным требованиям.

Во-первых, во всех учредительных документах должен значиться один и тот адрес прописки, который и станет в итоге место регистрации ООО.

В территориальное отделение налоговой службы в обязательном порядке придется подать:

• заявление о регистрации;
• нотариально заверенную копию основного правоустанавливающего документа;
• копию документа о праве собственности;
• оформленное в письменном виде согласие на регистрацию от собственника, если уполномоченное лицо им не является.

Но если проблему непринятия такого рода регистрации со стороны финансовых учреждений и налоговой службы можно преодолеть, то риск потерять личное имущество в случае банкротства ООО неустраним.

И доказать то, что материальные ценности, которые находятся по месту регистрации объединения, не являются собственностью предприятия очень сложно.

Не менее важным моментом является то, что оформить фирму по месту прописки может исключительно руководитель ООО. Согласно ст. 54 ГК РФ регистрация ЮЛ проводится там, где располагаются его исполнительные органы или проживает субъект, который может действовать от имени организации без доверенности.

Учредителей может быть несколько, но фирма будет зарегистрирована по адресу проживания директора. Законодатель обязывает учредителей до регистрационных процедур согласовать вопрос о том, какой регистрационный адрес будет указан в заявлении и правоучредительных документах как юридический.

В ФЗ «О регистрации ЮЛ» установлено то, что предприятие может быть оформлено  по месту пребывания локально-исполнительных органов или по  адресу прописки субъекта, который обязан действовать от его имени напрямую без любых подтверждающих полномочия документов.

В нем они должны подтвердить факт того, что фирма будет регистрироваться по месту прописки руководителя. Эта схема работает безотказно, если директор другое лицо, которое не является основателем ООО.

Закономерность требований «налоговиков»

Не все отказы со стороны налогового органа могут трактоваться, как неправомерные. Есть ряд нюансов, из-за которых отказ в регистрации может быть более чем законным. Например, если адрес предпринимателя ведет в полуразрушенное, не достроенное или несуществующее здание, то отказ вполне обоснован.

Другие возможные причины:

• прописка человека в общежитии;

• собственник жилого помещения подавал заявление в ИФНС о запрете ведения предпринимательской деятельности на его территории;

• человек, регистрирующий юр.лицо не имеет никакого отношения к помещению по указанному адресу;

• жилое помещение находится в залоге;

• иные причины.

Важным моментом является то, что будущий предприниматель может зарегистрировать юр.лицо по адресу где он имеет прописку, то есть не обязательно являться собственником помещения.