Как переоформить ип на другого человека

Оформление повторной заявки

14 апреля мне, как обычно, не удалось прорваться на сайт. Поэтому я решила сама написать электронное письмо в службу занятости. В письме я объяснила ситуацию: я подавала заявку — ответа нет. На это письмо мне тоже никто не ответил.

На следующий день я решила позвонить на горячую линию Центра занятости. На всякий случай, вот номер: +7 (495) 705-75-75. Я дозвонилась, но общение тоже не прошло гладко. Я пыталась выяснить статус и номер своей заявки, назвав свои личные данные, но оператор сказала, что  это невозможно, пока не работает сайт. 

Когда я спросила, в какой срок обычно рассматривается заявка, мне дали очень странный ответ: «С понедельника — три дня». Что бы это ни значило, мои документы были поданы 3 апреля, а звонила я 15 числа, поэтому прошло уже гораздо больше трёх дней.

В итоге специалист предложила мне зарегистрироваться непосредственно на сайте ЦЗН (а не через Госуслуги), завести там личный кабинет и ещё раз отправить заявку. 

Я перешла. И мне пришло ещё одно сообщение, что для получения кода нужно связаться с отделом трудоустройства в моем округе. Сотрудники оттуда уточнят мои личные данные и вышлют мне этот код. 

Мне это показалось странным. Если все работают удалённо, то кто тогда возьмёт трубку? Тем не менее я позвонила. Трубку никто не взял. 

Тогда я нашла электронную почту районного отдела и написала письмо с просьбой прислать код. Через два часа мне пришёл ответ, в котором был тот самый заветный код, но от основного, а не от районного отдела ЦЗН. Зачем мне нужно было звонить в районный отдел ЦЗН и запрашивать код у них, я так и не поняла.

Самое интересное, что код не сработал. Я ввела его на сайте, но на экране всплыла надпись, что он неверный. Это был тупик.

Выбор способа открытия ИП

Первый шаг любого будущего предпринимателя — это выбор способа создания предприятия. Допускается два варианта, каждый из которых подразумевает свои временные и денежные затраты:

• самостоятельная регистрация;
• обращение в специализированную компанию.

Рассмотрим оба варианта. При самостоятельной подготовке вы должны обратиться в налоговую службу по месту жительства и предоставить полный пакет документов (они будут описаны ниже). Если это невозможно, для подачи заявления оформляется временная прописка. Также попробуйте провести все операции через онлайн-сервис. Для этого потребуется ЭЦП — электронная цифровая подпись.

Вариант, предполагающий самостоятельную регистрацию ИП, демонстрирует следующие преимущества:

• экономия средств — вы тратите деньги только на подготовку документов и оплату пошлины (на которую можно получить скидку при использовании электронных сервисов);
• получение бизнес-опыта, связанного со сбором документации, подготовкой заявления, получением выписок;
• безопасность — ваши личные данные передаются только напрямую в налоговую службу без третьих лиц в качестве посредников.

Вместе с тем при отсутствии опыта и плохом понимании законодательной базы страны регистрация своими силами может иметь и минусы:

• необходимость изучать большой объем информации для подготовки;
• риск получить отказ, что потребует дополнительных расходов на повторную подачу документов;
• временные затраты, если вы будете обращаться в отделение налоговой службы.

Обращение в специализированную компанию, которая предоставляет услуги по открытию ИП, предполагает дополнительные расходы

Важно найти ответственную фирму с хорошей репутацией, которая проведет все в рамках закона. Такой вариант имеет свои достоинства:

• гарантия, что регистрация пройдет успешно. В случае отказа компания бесплатно подготовит и подаст исправленный пакет документов;
• отсутствие необходимости собирать документацию. Вам нужно только предоставит паспорт и личные данные — оформление заявления, оплату государственной пошлины и прочее возьмет на себя исполнитель;
• наличие всего необходимого инструментария. Например, электронной подписи или возможности нотариально заверить документы ИП.

Что выбирать — зависит от вас. Взвесьте все плюсы и минусы, чтобы принять правильное решение.

Также стоит отметить, что шаги, описанные ниже, не зависят от выбранного варианта, поскольку актуальны для регистрации ИП в любом случае.

Как проходит перерегистрация

Чтобы внести изменённые сведения, необходимо обратиться в налоговый орган. Процедура довольно проста и не отнимет у вас много времени.

Шаги перерегистрации следующие:

• сбор документов и их копий;
• обращение в налоговую службу с просьбой учесть новые данные;
• получение бумаг, которые подтверждают изменение сведений об ИП.

Если вы лично занимаетесь перерегистрацией, то в некоторых случаях придётся подождать в очереди. Взяв электронный талон заранее, вы сможете прийти в обозначенное на нём время и обратиться в окно оператора.

В налоговой имеется специальный консультант, который подскажет, куда вам пройти за получением услуги перерегистрации. После того как вы получите готовые документы, ИП будет функционировать в соответствии с внесёнными изменениями.

Документы для налоговой

Чтобы оператор налоговой инспекции внёс необходимые поправки в сведения об ИП, необходимо предоставить документы, которые послужат основанием для перерегистрации.

Их перечень включает:

• заявление, которое вы заполняете в налоговой;
• паспорт и ксерокопия страницы с датой выдачи, фотографией и местом приписки;
• ИНН и его ксерокопия;
• оригинал и копия документа, на основании которого необходимо внести изменения в сведения об ИП (это может быть свидетельство о смене имени или заключении брака, если вы поменяли фамилию; перерегистрация при смене прописки подразумевает предоставление только паспорта);
• свидетельство, подтверждающее регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя;
• свежую выписку из ЕГРИП в том случае, если оператором была допущена ошибка при регистрации документов.

Список всех документов вы также сможете просмотреть на официальном сайте налоговой службы. Там же можно скачать некоторые бланки, чтобы заполнить их предварительно дома (например, заявление). В отдельных случаях могут потребоваться и некоторые другие документы на усмотрение налогового органа. С данной информацией вы сможете ознакомиться непосредственно в филиале службы.

Как можно передать документы

Существует несколько способов подачи собранных справок:

• лично обратившись в налоговый орган;
• с помощью письма;
• посредством интернета.

Если вы решили прийти в налоговую, чтобы отдать бумаги, то просто передайте их в окно и подпишите заявление. При отправке письма, учитывайте, что оно должно быть заказным с описью. Необходимо указать все пересылаемые копии документов и их количество.

В этом случае письмо должно содержать весь пакет документов, чтобы не пришлось какие-то из бумаг досылать. Перед отправкой потрудитесь узнать, какой перечень справок нужно предоставить именно в вашем случае. Это можно осуществить с помощью звонка в налоговый орган.

Подачу документов можно провести и в электронном формате. Для этих целей у вас должен быть зарегистрирован личный кабинет. В нём вы заполняете все необходимые данные и прикрепляете отсканированные документы. Подписать отсылаемое заявление нужно с помощью электронной подписи, а потому позаботьтесь о её подготовке заранее.

Передать документы в налоговую можно также с помощью представителя. Его полномочия должны быть зарегистрированы нотариусом. С оформленной доверенностью он имеет право подать бумаги вместо вас.

Нюансы в переоформлении

При смене юридического адреса необходимо контролировать весь процесс, чтобы работники налоговой не допускали ошибок

Обратите внимание на такие особенности:

• регистрация нового адреса занимает около 30 дней, в результате обновления данных меняется КПП компании, а название остается прежним, подтверждающим документом считается уведомление по форме №1-5;
• владельцу ООО не нужно предоставлять данные в Росстат, но могут поменяться статистические коды, а поэтому рекомендуется обратиться в орган для сверки документов;
• обновление данных в ПФ происходит по тому же алгоритму, номера регистрации не сменяются;
• пенсионный фонд снимает ООО с учета в течение 5 дней после получения информации от налоговой и отправляет данные в новый орган.

В России побеждает тот, кто знает свои права

или по телефону:

Москва и область:+7 (499) 322-06-74

Мои советы

Будьте настойчивы 

Говорят, что поиск работы — это тоже работа. Могу добавить, что постановка на учёт по безработице — это тоже работа. Думаю, если бы не мои письма и звонки, то моя заявка могла бы пропасть в недрах сайта Центра занятости.

Поэтому сами следите за движением своей заявки и связывайтесь с чиновниками. 

Будьте внимательны 

Очень важно проверять и уточнять каждую цифру в документах, которые присылают вам от ЦЗН. У меня в файле под названием «Условия» нужно было указать среднемесячную зарплату

Вместо моей зарплаты, которую я указывала, там почему-то было написано «20 тысяч ₽». Размер зарплаты напрямую влияет на размер пособия. Поэтому при занижении суммы выплата, естественно, будет меньше. Я написала в ЦЗН, указав им на ошибку, в ответ они прислали мне исправленный документ.

Порядок переоформления ооо на другого человека

26 Октября 2015, 14:29 Алексей, г.

Главная⁄Переоформить фирму на другого человека

Эта наша комплексная услуга по полному переоформлению фирмы на другого человека включает в себя смену генерального директора и учредителей ООО.

Обращаем ваше внимание — мы не предоставляем для переоформления номинальных директоров!

Процедура переоформления может отличаться и зависит от того, сколько в ООО участников на момент начала переоформления.

Ниже представляем наиболее распространенные ситуации.

***

Если в ООО на начальном этапе 1 участник, и требуется сменить его на другого + сменить директора

Стоимость нашей услуги 6 000 р.

Доп. расходы: от 10  800 р.

Общий срок оказания услуги — 12 рабочих дней.

1 этап: смена ген. директора + ввод нового участника (через увеличение уставного капитала)

Срок: 5 раб. дней (не считая дня подачи и дня выдачи документов).

Доп. расходы — около 7 400 р. (нотариальные расходы, гос. пошлина).

К нотариусу идёт действующий участник общества и новый ген. директор.

Гос. пошлину (800 р.) либо оплачиваете сами с расчетного счета, либо передаёте нам и мы оплачиваем через Сбербанк.

Внимание!

На этом этапе также можно внести любые другие изменения в устав (например, изменить название, юр. адрес и т. д.).

2 этап: вывод старого участника из ООО + переоформление его доли на нового участника.

Срок: 5 раб. дней (не считая дня подачи и дня выдачи документов)

Доп. расходы — от 3 400 р.

К нотариусу идёт выходящий участник и действующий ген. директор.

***

Если в ООО на начальном этапе 2 или более участников, а требуется заменить одного участника + сменить директора

Стоимость нашей услуги 4 000 р.

Доп. расходы: от 5 300 р.

Общий срок оказания услуги — 6 рабочих дней.

1 этап: смена ген. директора + вывод участника + переоформление его доли на нового участника (через куплю-продажу)

Срок: 5 раб. дней (не считая дня подачи и дня выдачи документов).

Доп. расходы — от 5 300 р.

К нотариусу идёт выходящий участник и новый ген. директор.

Новый участник ООО должен будет оплатить приобретаемую долю либо в кассу предприятия с оформлением приходного кассового ордера (ПКО), либо на расчетный счет фирмы (желательный вариант).

***

Если в ООО на начальном этапе 2 или более участников, и требуется заменить всех участников + сменить директора

Стоимость нашей услуги 6 000 р.

Доп. расходы: от 8 700 р.

Общий срок оказания услуги — 12 рабочих дней.

1 этап: смена ген. директора + вывод одного участника + переоформление его доли на нового участника (через куплю-продажу)

Срок: 5 раб. дней (не считая дня подачи и дня выдачи документов)

Доп. расходы — от 5 300 р.

К нотариусу идёт выходящий участник и новый ген. директор.

2 этап: вывод второго участника + переоформление его доли на остающегося участника (через куплю-продажу)

Срок: 5 раб. дней (не считая дня подачи и дня выдачи документов)

Доп. расходы — от 3 400 р.

К нотариусу идёт выходящий участник и ген. директор.

Что вы получите, заказав переоформление фирмы на другого человека?

1. Консультирование на протяжении всего процесса по всем вопросам, связанным с переоформлением фирмы на другого человека;
2. Своевременную подготовку полных комплектов документов для переоформления фирмы на другого человека;
3. Подачу пакета документов на регистрацию в налоговую инспекцию;
4. Получение в налоговой инспекции готовых документов.

Какие документы вам необходимо подготовить для переоформления фирмы на другого человека?

Для переоформления фирмы на другого человека нам от вас потребуются следующие документы:

• Свидетельство о постановке организации на налоговый учет (ИНН);
• Устав организации;
• Паспорт (2 разворота) и ИНН на нового генерального директора;
• Паспорта всех действующих участников общества (2 разворота);
• Паспорта (2 разворота) и ИНН новых участников общества.

С этой услугой также заказывают:

1. Доставка документов.

Отчуждение доли в ООО без согласия супруга

Основания для проведения процедуры переоформления

Чтобы узнать, возможно ли переоформление ипотеки на другое лицо в Сбербанке в данном конкретном случае, предварительно стоит проанализировать имеющуюся ситуацию. Учитывая, что Сбербанк далеко не всегда дает разрешение на проведение такой операции. У заемщика должны быть веские основания и предпосылки для этого. Например:

1. Жилищный займ оформлен для покупки недвижимости для родственников или близких людей и у них возникла возможность самостоятельно оплачивать ссуду.
2. Бракоразводный процесс, когда созаемщиком является супруг/супруга и происходит раздел имущества.
3. Необходимость рефинансирования, то есть объединение имеющихся займов в один.
4. Ухудшение собственного финансового положения. И наличие родственников или близких людей, которые, чтобы не потерять квартиру, готовы взять на себя оплату ипотеки.

Чтобы узнать все нюансы предстоящей процедуры, когда требуется переписать ипотеку на другого человека в Сбербанке, стоит рассмотреть каждую причину более подробно. Необходимо учитывать, что каждое веское основание для переоформления обладает конкретными условиями, при несоответствии которым банк не даст согласие.

Полезные советы заемщику

Кстати, Сбер может предложить и альтернативу переоформлению – реструктуризацию ипотеки. Процедура заключается в пересмотре действующих ипотечных условий, закрытии имеющегося займа и оформление нового, со смягченными процентами. Но в этом случае от заемщика требуется официальное и документальное подтверждение неплатежеспособности.

Крупные финансово-кредитные структуры регулярно разрабатывают и предлагают россиянам новые ипотечные программы, отличающиеся выгодными условиями и льготами. И порой предложения какого-либо банка становятся чрезвычайно привлекательными и удобными для лица, отягощенного ипотечным обязательством в Сбербанке.

В данном случае заемщик желает переоформить жилищную ссуду в целях понижения процентов и провести рефинансирование

При желании переоформить ипотеку в иную банковскую организацию, стоит обращать внимание на ряд следующих нюансов:

• уровень процентной ставки;
• размер регулярного платежа и длительность кредита.

Эти нюансы стоит тщательно проанализировать и сравнить с иными предложениями. Ведь далеко не всегда выгодно переоформлять ипотеку и переводить ее в другой банк ради уменьшения процентовки. Эксперты советуют задуматься о такой возможности при таких условиях, как:

1. Размер процентной ставки в ином банке ниже существующих минимум на два пункта.
2. Все предстоящие расходы, включая и оценку независимой жилищной комиссии намного ниже в сравнении с предполагаемой выгодой.

Как происходит переоформление ипотеки при переходе заемщика в другой банк

Порой печальные события касаются и личной жизни, человек сталкивается с разводом. В этом случае вопрос, можно ли переоформить ипотеку на созаемщика в Сбербанке, всегда решается положительно, учитывая, что в этой роли обычно выступает вторая половина. Ипотека переоформляется на одного человека, а второй исключается из договорных обязательств.

Причины переоформления займа на другого человека:

• выявление серьезного заболевания;
• снижения уровня жизни по причине утраты работы;
• развод и прочее.

Эти причины должны быть подтверждены документально. То есть, заемщик предоставляет справки, протоколы, свидетельства и прочие документы.

Как произвести перерегистрацию ООО

Стоит подготовиться к тому, что за несколько дней не удастся оформить все документы согласно закону. На переделку документов в среднем понадобится месяц. Если новый адрес совпадает с адресом прописки одного из учредителей, процесс оформления документов проходит проще.

ШАГ 1. Подача документов в налоговую

Перед тем как приступить к оформлению бумаг, необходимо уведомить ФНС о намерении сменить юридический адрес. В налоговый орган требуется передать заявление по форме Р14001, оно должно быть заверено нотариусом. Обязательны к заполнению пункты 1-5. Нужно предоставить протокол с решением учредителей, составленный после собрания не позднее чем через 3 суток. И только после этого начинается процесс обновления данных.

Когда налоговая получает все данные, ее сотрудники вносят правки в ЕГРЮЛ. На это потребуется около 5 рабочих дней. Там ставится отметка о переносе адреса.

ШАГ 2. Обращение в налоговую по новому адресу

После того как данные появились в ЕГРЮЛ, в течение 20 суток руководитель должен обратиться в налоговую по новому адресу. Необходимо предоставить такие данные:

• заверенное заявление у нотариуса по форме Р13001;
• устав с изменениями (в 2 экземплярах);
• протокол с собрания учредителей, где указано о смене адреса и обновлении устава;
• документы, подтверждающие смену адреса;
• при появлении новой версии устава – квитанция за уплату госпошлины (200 рублей);
• квитанция за уплату госпошлины о внесении изменений в учредительные бумаги (400 рулей).

Важно! При оплате госпошлины необходимо указывать новый юридический адрес предприятия и реквизиты налоговой, расположенной в этом регионе.

При предоставлении правильного пакета документов, данные в ЕГРЮЛ будут изменены в течение 5 суток. Работники налоговой службы вправе прийти с проверкой по новому адресу, чтобы убедиться, что помещение соответствует всем условиям для работы руководителя и всего персонала.

Если в процессе проверки выясняется, что по указанному адресу нет компании, весь процесс переоформления останавливается, а в ЕГРЮЛ передается информации о недостоверности данных.

ШАГ 3. Обновление информации в соответствующих инстанциях

При переезде в другой регион, обслуживающий пенсионный фонд и налоговая служба меняются. Не нужно снимать компанию с учета в прежних инстанциях, это происходит в автоматическом режиме в результате обмена информацией между ведомствами. Работники ФСС не позднее 5 суток должны передать обновленную информацию в ПФР и Росстат.

ШАГ 4. Обращение в банк

Когда процесс переоформления закончен, необходимо обратиться в банк по новому адресу и изменить свои реквизиты. Не стоит полагаться на сотрудников налоговой, в их обязанности не входит оповещение кредитной организации.

Порядок продажи бизнеса оформленного как ИП

Так как переоформить бизнес невозможно, для индивидуальных предпринимателей передать ИП другому можно только при помощи купли-продажи.

Процедура отчуждения от доли ООО не сказывается на функционировании ИП, а вот в случае индивидуального предпринимательства это иначе.

Распространёнными методами отказа от бизнеса являются следующие:

• отказ по частям;

• продажа ИП как имущества, на базе чего предпринимательство и осуществляется.

На последний вариант распространяется действие тридцатой главы восьмого параграфа ГК. Тогда как все остальные варианты подчиняются общим нормам законодательства, там же прописано, когда договор вступает в юридическую силу.

Также следует помнить, что переоформление прав на недвижимость подразумевает дополнительную регистрацию, даже в случае аренды. В этой ситуации также выдаются новые свидетельства, где указаны изменения.

Чтобы упростить эти действия, можно продать готовое дело частично или при помощи договора купли-продажи на активы по отдельности, например: товар, оборудование и так далее.

В законодательстве Российской Федерации имеются главные требования к оформлению документов и их содержанию по продаже бизнеса. Они заключаются в письменном виде, но не заверяются в нотариально.

Но перед тем как подписать договор проводятся следующие мероприятия:

• оценка ИП;

• подготовка документации;
• получение заявки на продажу.

Необходимо учитывать тот факт, что отчуждаемое имущество, которое было приобретено во время брака, при продаже потребует согласия со стороны супруга, которое берётся перед сделкой. Когда имеется брачный договор, возможно такое согласие не потребуется.

В противном случае супруга или супруг могут с лёгкостью оспорить сделку в судебном порядке, что обязует предыдущего владельца вернуть всё, что было получено во время продажи.

Главными условиями этого договора являются следующие:

• предмет – само ИП или имущество, участвующее в деятельности;
• данные сторон договора;
• стоимость.

Передача собственности может происходить спустя некоторое время или сразу после подписания. Как приложение к указанному договору выступает специальный акт приёма-передачи бизнеса либо же составляется расписка. Естественно, все необходимые бумаги на имущество передаются покупателю.

В договоре указывается расчёт, который определяется сторонами. Они могут быть различными, но от этого зависит документальное оформление.

При условии переоформления на организацию или физическое лицо ИП, то осуществить задуманное можно в безналичной или наличной форме

Важно знать, чтобы подтвердить оплату, потребуется расписка о том, что денежные средства получены. Если был выбран безналичный расчёт, то нужны будут взаимоотношения с банком

Важно определить и точный момент передачи платежа, если дело касается рассрочки или отсрочки. Если же оплата происходит по частям, то на каждые денежные средства необходима отдельная расписка

Как проходит перерегистрация

Чтобы внести изменённые сведения, необходимо обратиться в налоговый орган. Процедура довольно проста и не отнимет у вас много времени.

Шаги перерегистрации следующие:

• сбор документов и их копий;
• обращение в налоговую службу с просьбой учесть новые данные;
• получение бумаг, которые подтверждают изменение сведений об ИП.

Если вы лично занимаетесь перерегистрацией, то в некоторых случаях придётся подождать в очереди. Взяв электронный талон заранее, вы сможете прийти в обозначенное на нём время и обратиться в окно оператора.

В налоговой имеется специальный консультант, который подскажет, куда вам пройти за получением услуги перерегистрации. После того как вы получите готовые документы, ИП будет функционировать в соответствии с внесёнными изменениями.

Документы для налоговой

Чтобы оператор налоговой инспекции внёс необходимые поправки в сведения об ИП, необходимо предоставить документы, которые послужат основанием для перерегистрации.

Их перечень включает:

• заявление, которое вы заполняете в налоговой;
• паспорт и ксерокопия страницы с датой выдачи, фотографией и местом приписки;
• ИНН и его ксерокопия;
• оригинал и копия документа, на основании которого необходимо внести изменения в сведения об ИП (это может быть свидетельство о смене имени или заключении брака, если вы поменяли фамилию; перерегистрация при смене прописки подразумевает предоставление только паспорта);
• свидетельство, подтверждающее регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя;
• свежую выписку из ЕГРИП в том случае, если оператором была допущена ошибка при регистрации документов.

Список всех документов вы также сможете просмотреть на официальном сайте налоговой службы. Там же можно скачать некоторые бланки, чтобы заполнить их предварительно дома (например, заявление). В отдельных случаях могут потребоваться и некоторые другие документы на усмотрение налогового органа. С данной информацией вы сможете ознакомиться непосредственно в филиале службы.

Как можно передать документы

Существует несколько способов подачи собранных справок:

• лично обратившись в налоговый орган;
• с помощью письма;
• посредством интернета.

Если вы решили прийти в налоговую, чтобы отдать бумаги, то просто передайте их в окно и подпишите заявление. При отправке письма, учитывайте, что оно должно быть заказным с описью. Необходимо указать все пересылаемые копии документов и их количество.

В этом случае письмо должно содержать весь пакет документов, чтобы не пришлось какие-то из бумаг досылать. Перед отправкой потрудитесь узнать, какой перечень справок нужно предоставить именно в вашем случае. Это можно осуществить с помощью звонка в налоговый орган.

Передать документы в налоговую можно также с помощью представителя. Его полномочия должны быть зарегистрированы нотариусом. С оформленной доверенностью он имеет право подать бумаги вместо вас.

Основные рекомендации

Если нет возможности выплачивать ипотечный долг, процедура дает возможность избежать просрочек и сохранить хорошую кредитную историю. Однако переоформление имеет и свои минусы:

• Дополнительные расходы. Приходится оплачивать страховку, госпошлину и оценку недвижимости.
• Продолжительность процедуры. Переоформление может занимать столько же времени, сколько и оформление ипотеки (до нескольких месяцев).
• Вероятность отказа банка.

Несмотря на отрицательные моменты, передача долга по ипотеке другому лицу может быть единственным выходом снятия с себя долговых обязательств по кредиту.

В некоторых случаях процедура избегает длительных проверок, например, если жилищный кредит оформлялся на супруга, то жена автоматически становится созаемщиком.

На ней также лежит обязанность по выплате ипотечного долга. После оформления развода супруга может стать основным плательщиком. Если созаемщиками выступают родственники, то процесс переоформления возможен по упрощенной схеме.

Основной плательщик кредита с одобрения банка может исключить себя из сделки, и с согласия родственников переоформить договор на кого-нибудь из них.

Нюансы передачи права собственности

В случае, если ИП не имеет в собственности какого-либо имущества, а используемое для ведения предпринимательской деятельности помещение арендовано, активы (оборудование, товарно-материальные ценности, атрибутику и рекламные приспособления) следует продавать отдельно друг от друга.

Более сложный вариант продажи – если в собственности ИП находится здание, сооружение или прочие виды недвижимости. Наиболее выгодным способом продажи является реализация всего наличного имущества, которое используется для ведения бизнеса, в виде целостного имущественного комплекса (ЦИК). В состав комплекса, как правило, входят:

• здания и сооружения;
• склады;
• товарно-материальные ценности.

Реализация целостного имущественного комплекса должна быть надлежащим образом подготовлена. В несколько этапов необходимо провести комплекс учётно-финансовых мероприятий:

1. Инвентаризация товарно-материальных ценностей (материалов, сырья, комплектующих, полуфабрикатов и готовой продукции, основных средств и нематериальных активов, малоценных необоротных материальных активов, МБП).
2. Подготовка заключительного бухгалтерского баланса.
3. Аудиторское заключение о рыночной стоимости активов ИП с учётом справочных данных БТИ о балансовой стоимости объектов недвижимости.

Отдельным документом следует оформить список кредиторов с расшифровкой сумм задолженности и сроков погашения. Покупатель вправе потребовать от ИП подтверждения отсутствия задолженности из учреждения банка, в котором открыт текущий счёт.

Все вышеуказанные документы являются неотъемлемыми приложениями к договору купли-продажи. Подписывать договор следует только после их окончательного согласования. Клиентская база является конфиденциальной информацией индивидуального предпринимателя. Он, и только он принимает решение о том, передавать ли её новому владельцу его бизнеса частично, или в полном объёме.

Можно ли продать онлайн-кассу другому ИП?

Одним из технических аспектов реализации бизнеса ИП другому предпринимателю является переход права собственности на кассовое оборудование. Оно может находиться в составе имущества, которое предприниматель передаёт покупателю. Для легализации ККТ после продажи её необходимо сначала снять с учёта в органе ФНС, где зарегистрирован предыдущий владелец. После этого необходимо обновить программное обеспечение, заменить ЭКЛЗ и зарегистрировать на имя нового владельца.

Процесс перерегистрации осуществляется в соответствии с Порядком, утверждённым приказом ФНС №MMB-7-20/484@. Подача заявление на снятие с учёта, постановку на учёт, и направление регистрационной карточки ККМ новому владельцу осуществляется через Личные кабинеты субъектов предпринимательствам на сайте ФНС.

При отмене регистрации кассового аппарата осуществляется процедура изъятия фискального номера. При этом орган ФНС требует предоставления всей информации с накопителя аппарата. Это делается для того, чтобы отследить работу онлайн-кассы в местах, где ИП не имел возможности регулярно предоставлять в налоговую службу фискальные данные через сеть Интернет.

Подав заявление о снятии онлайн-кассы с учёта, ИП-продавец через пять дней получает информацию об отмене регистрации, а ИП-покупатель – о создании новой карточки учёта кассового аппарата. Главным условием успешной процедуры перерегистрации является предоставление полной информации по требованию органа ФНС. Если оно не соблюдено, или была попытка регистрации онлайн-кассы с несуществующим фискальным номером, со стороны налоговой следует автоматический отказ.

Своевременное снятие кассовой техники с учёта в органе ФНС избавит индивидуального предпринимателя, занимающегося реализацией собственного бизнеса стороннему покупателю, от проблем с налоговой службой.